駐馬店房產(chǎn)在線訊 縱觀全球投資格局，時(shí)下何處房地產(chǎn)投資最受關(guān)注？應(yīng)該得說當(dāng)屬阿聯(lián)酋迪拜。迪拜的發(fā)展變化日新月異，近年隨著迪拜最大地產(chǎn)集團(tuán)達(dá)馬克的一系列全新項(xiàng)目規(guī)劃，迪拜市中心版圖上有增添了一片靚麗風(fēng)景，幢幢高樓崛地而起，豪華別墅群擁而坐，使得房地產(chǎn)也逐步成為迪拜的支柱產(chǎn)業(yè)之一。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到，根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)公布的數(shù)據(jù)，2006年、2007年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分別顯示，2006年迪拜的房地產(chǎn)投資已達(dá)1萬億美元。2007迪拜房地產(chǎn)及其經(jīng)營值占GDP的11.4％，加上與房地產(chǎn)密切相關(guān)的建筑業(yè)，兩者占GDP的23.7％。
隨如今國內(nèi)房價(jià)劇烈漲幅，人民幣貶值的時(shí)景下，中國國內(nèi)的投資人掀起了一波海外投資狂潮。
直到2004年迪拜房地產(chǎn)正式開始向外國市場開放，外國人可在迪拜政府指定的“自由區(qū)”（FreeZone）購買房屋。
迪拜房產(chǎn)有何獨(dú)特之處？
永久簽證
外國人在迪拜購房即可享受來自政府授予的全家永久簽證，即綠卡。
家屬簽證含：父母、配偶、子女（兒子：18歲 一下/女兒年齡無限制，但必須是單身）永久簽證每2年將會(huì)更新一次。
產(chǎn)權(quán)保障
外國人在迪拜購房后即可獲得永久產(chǎn)權(quán)或者99年產(chǎn)權(quán)。99年產(chǎn)權(quán)到期后可繼續(xù)續(xù)期。兩種產(chǎn)權(quán)都可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、繼承和抵押等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或者商業(yè)操作。當(dāng)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，購買者需要支付4%的過戶手續(xù)費(fèi)用即可。
永久免稅
迪拜是一個(gè)免稅酋長國（除銀行業(yè)外）。企業(yè)與個(gè)人都享受終年免稅服務(wù)。企業(yè)包含（營業(yè)稅、所得稅、增值稅等商業(yè)稅）。個(gè)人包括個(gè)人所得稅。房地產(chǎn)包括（財(cái)產(chǎn)稅和其他房地產(chǎn)稅），政府都將全部減免。因此，在迪拜所有投資房地產(chǎn)收益都將歸功于個(gè)人。
外匯自由出入
迪拜對外匯沒有任何管制，投資人的外匯可自由進(jìn)入迪拜。
完善的用戶體驗(yàn)與全套設(shè)施
迪拜房地產(chǎn)一直是頂級豪宅設(shè)計(jì)和高貴品質(zhì)的代名詞，對于高檔住宅，都配備游泳池、桑拿房、健身房、兒童樂園等娛樂設(shè)施，免費(fèi)供應(yīng)于業(yè)主享用。人性化服務(wù)完善，在保證生活質(zhì)量的前提下，提供客戶享受豪華生活的愿景。
優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境
一般的住宅區(qū)都有專業(yè)園藝師通過精心澆灌養(yǎng)育的綠草、鮮花和樹木形成的綠化帶。而迪拜為了創(chuàng)造出更曠世絕倫的綠化效果，迪拜用人工填海正在研發(fā)棕櫚葉形狀的人工島-棕櫚島，這一工程被稱作世界第八大奇跡棕櫚島工程。
棕櫚島土木工程是由三個(gè)小型島嶼（朱美拉棕櫚島、阿里山棕櫚島、代拉棕櫚島）和世界島四座島嶼群組成。即將建造1.2萬棟私人住宅與豪華公寓樓，還包括100多家豪華酒店以及港口、水上樂園、主題餐館、購物中心和潛水場等設(shè)施。此外，水下酒店、世界最高的摩天大樓、室內(nèi)滑雪場和迪拜城市大小相當(dāng)?shù)闹黝}公園也在計(jì)劃之內(nèi)。
如此吸引人的政策、居住環(huán)境與先進(jìn)的配套設(shè)備，迪拜張開雙臂，迎接來自世界各國的投資者的前來。
確山·香山一品
確山縣3000元/m²
天璽
驛城區(qū)4000元/m²
皇家一里
驛城區(qū)3800元/m²
泰聯(lián)國際廣場
泌陽縣2500元/m²
仁義財(cái)富廣場
新蔡縣2900元/m²
天龍花園
汝南縣3100元/m²
鐵路家屬院 2室1廳1衛(wèi) 70㎡
驛城區(qū)22萬元
天基城中心花園 1室1廳1衛(wèi) 50.11㎡
高新區(qū)22.3萬元
化工廠家屬院 2室1廳1衛(wèi) 70㎡
驛城區(qū)24萬元
市第一人民醫(yī)院家屬院 2室1廳1衛(wèi) 71㎡
驛城區(qū)23.8萬元
天基城中心花園 1室1廳1衛(wèi) 50.11㎡
驛城區(qū)21萬元
天騰盛世2室2廳1衛(wèi)94㎡
驛城區(qū)45萬元
