駐馬店房產(chǎn)在線訊    駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到近日，雅居樂(lè)城市更新集團(tuán)再拓疆土，聯(lián)合雅居樂(lè)地產(chǎn)成功斬獲太原市迎澤區(qū)SG-2063、SG2064地塊，宗地面積總計(jì)為87906.87平方米(約131.86畝)。據(jù)悉，兩宗地塊的土地用途分別為住宅兼容商業(yè)用地和托幼用地，均為城中村改造項(xiàng)目。

　　此次聯(lián)合，不僅充分展現(xiàn)了雅居樂(lè)在大地產(chǎn)領(lǐng)域的多業(yè)態(tài)實(shí)力，也再次以 “135”同心多元戰(zhàn)略深化了雅居樂(lè)在該區(qū)域的布局。

　　雅居樂(lè)城市更新集團(tuán)首進(jìn)太原 打造首個(gè)全周期轉(zhuǎn)化項(xiàng)目

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目是雅居樂(lè)于2019年年中介入的城市更新項(xiàng)目，總體計(jì)容建筑面積近130萬(wàn)㎡，貨值超170億，經(jīng)過(guò)一年后實(shí)現(xiàn)土地建筑面積供應(yīng)34.13萬(wàn)㎡，貨值逾50億。

　　項(xiàng)目位于太原市迎澤區(qū)長(zhǎng)風(fēng)東板塊親賢中軸之上，是城市東擴(kuò)的重要發(fā)展區(qū)域。

　　從地理位置看，該項(xiàng)目地理優(yōu)勢(shì)顯著，暢享兩橫三縱一軌立體交通網(wǎng)絡(luò)，毗鄰長(zhǎng)風(fēng)親賢四大主流商圈，周邊五大生態(tài)綠境環(huán)伺。此外，該項(xiàng)目還具備豐富資源，坐擁頂階醫(yī)療資源，區(qū)域發(fā)展?jié)摿�無(wú)限。

　　對(duì)于雅居樂(lè)城市更新集團(tuán)而言，此次太原拿地戰(zhàn)略意義非凡。

　　在過(guò)去的時(shí)間里，雅居樂(lè)城市更新一直通過(guò)多元模式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目取地，而太原項(xiàng)目是雅居樂(lè)首個(gè)城市更新全周期轉(zhuǎn)化并實(shí)現(xiàn)取地的項(xiàng)目，具有標(biāo)桿性的意義。

　　此外，此次拿地意味著雅居樂(lè)城市更新集團(tuán)首進(jìn)太原，將助力深化全國(guó)戰(zhàn)略布局。

　　據(jù)悉，雅居樂(lè)城市更新集團(tuán)于今年上半年成立，現(xiàn)已擁有一個(gè)近200人的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，業(yè)務(wù)全面覆蓋舊村、舊廠、舊城及棚戶區(qū)改造。戰(zhàn)略布局上聚焦粵港澳大灣區(qū)及華北中原地區(qū)的核心城市高價(jià)值地段。截至今年6月底，城更集團(tuán)已簽訂13個(gè)合作協(xié)議，業(yè)務(wù)遍布全國(guó)6個(gè)省及直轄市，包括粵港澳大灣區(qū)與華北中原地區(qū)，鎖定預(yù)計(jì)建筑面積近1000萬(wàn)平方米，貨值約人民幣2400億元。其中，大灣區(qū)的城市更新項(xiàng)目占比83%，有助于提升企業(yè)利潤(rùn)。

　　未來(lái)，城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化加速，將為公司提供新的銷售貢獻(xiàn)及利潤(rùn)增長(zhǎng)亮點(diǎn)，預(yù)計(jì)3年鎖定總貨值4500-5000億，并于每年供應(yīng)土地建面60-80萬(wàn)平方米，土地貨值達(dá)人民幣150-180億元。

　　強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 發(fā)揮雅居樂(lè)大地產(chǎn)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)

　　本次布局太原，也是雅居樂(lè)城市更新集團(tuán)首次在該區(qū)域基于“135” 同心多元戰(zhàn)略，聯(lián)合雅居樂(lè)地產(chǎn)集團(tuán)的一次新突破。

　　今年9月中旬，雅居樂(lè)在“地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行”的戰(zhàn)略格局基礎(chǔ)上，正式升級(jí)提出構(gòu)建以大地產(chǎn)為核心的“135”同心多元戰(zhàn)略格局。目的在于發(fā)揮大地產(chǎn)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，獲取整合資源，實(shí)現(xiàn)投融資渠道的多元化、產(chǎn)業(yè)布局的生態(tài)化和經(jīng)營(yíng)模式的市場(chǎng)化，協(xié)同主業(yè)做大做強(qiáng)，應(yīng)對(duì)新形勢(shì)的變化，最終提高企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力。

　　其中，在‘135’戰(zhàn)略中，1代表大地產(chǎn)主業(yè)平臺(tái)，3分別代表產(chǎn)城、城更和輕資產(chǎn)的代建，而 5則是雅生活、環(huán)保、雅城、資本和商業(yè)。

　　此次，雅居樂(lè)城市更新集團(tuán)與雅居樂(lè)地產(chǎn)集團(tuán)的強(qiáng)強(qiáng)兩手，不僅為該地塊未來(lái)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)提供了多維度的專業(yè)支持，也為雅居樂(lè)大地產(chǎn)業(yè)務(wù)后續(xù)的拓展提供全新樣板。

　　未來(lái)，雅居樂(lè)城市更新集團(tuán)將繼續(xù)發(fā)揮大地產(chǎn)主業(yè)平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，獲取整合資源，將城更業(yè)務(wù)做深，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的跨越式發(fā)展。

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