駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)訊 北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量提升工作的通知》，要求加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量管控，強(qiáng)化外墻外保溫質(zhì)量問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理，對(duì)竣工5年之內(nèi)的住宅工程，由建設(shè)單位牽頭，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行排查，對(duì)竣工5年之外的工程，由業(yè)主單位、物業(yè)企業(yè)進(jìn)行排查。
駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)小編了解到今年5月和8月，昌平和朝陽(yáng)分別發(fā)生大風(fēng)刮落小區(qū)外墻保溫層事件，住宅建筑質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)關(guān)注。此次通知要求，從設(shè)計(jì)、進(jìn)場(chǎng)到施工、修繕等多個(gè)環(huán)節(jié)入手，強(qiáng)化外墻外保溫質(zhì)量問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理。
通知提出，設(shè)計(jì)單位應(yīng)選用技術(shù)成熟、性能可靠、施工簡(jiǎn)便的外墻外保溫系統(tǒng)，對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)的抗風(fēng)壓承載性能、安全系數(shù)進(jìn)行驗(yàn)算并進(jìn)行專(zhuān)家論證。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)一步嚴(yán)格落實(shí)圖紙會(huì)審制度，確保外墻外保溫系統(tǒng)科學(xué)性和可靠性。市住建委將著手開(kāi)展對(duì)巖棉外墻外保溫工程施工地方標(biāo)準(zhǔn)的修訂工作，盡快修訂完成外墻保溫裝飾板施工地方標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)現(xiàn)有外墻外保溫系統(tǒng)安全性開(kāi)展評(píng)價(jià)分析。
工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)一步落實(shí)保溫材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收質(zhì)量責(zé)任，系統(tǒng)采購(gòu)?fù)鈮ν獗夭牧�，采�?gòu)合同中應(yīng)明確材料的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并做好保溫材料的成品保護(hù)。施工單位應(yīng)加強(qiáng)外墻外保溫施工技術(shù)管理和關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量控制。
此外，通知提出，工程各參建單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，立即對(duì)外保溫系統(tǒng)開(kāi)裂、空鼓、變形、滲水、脫落等質(zhì)量缺陷和損壞情況進(jìn)行全面排查，并建立周期性檢查制度。對(duì)竣工5年之內(nèi)的住宅工程，由建設(shè)單位牽頭，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行排查，對(duì)竣工5年之外的工程，由業(yè)主單位、物業(yè)企業(yè)進(jìn)行排查。
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