駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到6月30日，試點(diǎn)兩年的“以房養(yǎng)老”迎來“大限”。這份沉甸甸的養(yǎng)老政策響應(yīng)者寥寥。截至目前，北京、上海、廣州、武漢四大試點(diǎn)城市只有60戶投保，并且僅有幸福人壽一家保險(xiǎn)公司推出了相關(guān)產(chǎn)品。
對于這份“成績單”，中國“以房養(yǎng)老”首倡者、幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司原監(jiān)事會主席孟曉蘇稱：“我當(dāng)初設(shè)定兩年內(nèi)有20戶投保就算成功，對如今的數(shù)據(jù)我已經(jīng)相當(dāng)滿意，第一批試點(diǎn)已經(jīng)成功�！比欢�，作為中國保監(jiān)會推行的試點(diǎn)，兩年期間應(yīng)者寥寥，無論如何難說成功。
所謂“住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”即保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”，就是擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故之后，保險(xiǎn)公司將獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。
保監(jiān)會這樣評價“以房養(yǎng)老”：以房養(yǎng)老使老年人的房子由“死錢”變成了“活錢”，滿足了老年人希望居家養(yǎng)老和增加養(yǎng)老收入的兩大核心養(yǎng)老需求。同時，有效提高了老年人的可支配收入，顯著改善了退休生活質(zhì)量。北京地區(qū)以房養(yǎng)老的首單投保者——康先生與馬女士夫婦，退休金加起來有7000多元，參與以房養(yǎng)老以后，每月從保險(xiǎn)公司領(lǐng)到9000多元，“手里的錢寬松多了，可以考慮以前敢想但是不敢做的事了。家里的電器、手機(jī)、電腦都是新?lián)Q的，我們想讓晚年生活質(zhì)量更高點(diǎn)兒�！�
但這對于許多老人來說不好復(fù)制。目前“養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)觀念依然是社會主流，絕大多數(shù)老人希望把房子留給孩子，房子的產(chǎn)權(quán)還可能涉及子女，并非老人可以做主。再者，以房養(yǎng)老產(chǎn)品設(shè)計(jì)復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)分散機(jī)制不完善。目前我國大中城市的房價波動較大，對于保險(xiǎn)公司而言屬于微利經(jīng)營，無法調(diào)動保險(xiǎn)公司參與的積極性。
“以房養(yǎng)老”牽涉到金融業(yè)、社會保障、房地產(chǎn)等多個行業(yè)，同時還受到傳統(tǒng)文化的影響，相關(guān)政策的執(zhí)行不僅需要頂層設(shè)計(jì)、統(tǒng)籌規(guī)劃，更需要全社會的理解和認(rèn)知。試點(diǎn)兩年以來，諸多方面卻并無多少進(jìn)展，表明這種新的養(yǎng)老方式未被大多數(shù)人接受與認(rèn)可。
保監(jiān)會表示，“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)城市將擴(kuò)容，并“在發(fā)展中解決問題”。顯然，改變“以房養(yǎng)老”應(yīng)者寥寥的現(xiàn)狀，盡快提高公眾的接受度，是解決問題的關(guān)鍵。
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