駐馬店房產(chǎn)在線訊  現(xiàn)如今買(mǎi)房，大多數(shù)人都考慮到戶型的重要性。戶型的規(guī)劃可以說(shuō)是一個(gè)房子的靈魂所在，也是一個(gè)房子真正居住是否適宜的一個(gè)硬性指標(biāo)。優(yōu)質(zhì)的戶型建設(shè)不僅僅是居住舒適，更能夠提高空間、建筑面積的的利用率，使之能夠在自己買(mǎi)房的時(shí)候的價(jià)值最大化今天駐馬店房產(chǎn)在線小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤(pán)—雅園。

雅園鳥(niǎo)瞰圖

雅園交通圖

　　雅園項(xiàng)目位于樂(lè)山大道與友誼交叉口向西100米處，位于駐馬店市中心城區(qū)。建筑面積約3.2萬(wàn)方，綠化率30%，主力產(chǎn)品為建筑面積約102-140㎡瞰景高層、約110-115㎡墅質(zhì)洋房，新中式風(fēng)格、雙氣社區(qū)，既保留了中式住宅的神韻和精髓，又融合了現(xiàn)代建筑元素與設(shè)計(jì)因素。周邊配套齊全，交通便利，項(xiàng)目南邊是雪松大道，城市主干道，向東可直達(dá)客運(yùn)中心站；北邊是置地大道，向西直達(dá)駐馬店高鐵西站，出行非常方便。愛(ài)家購(gòu)物廣場(chǎng)、喜盈門(mén)、樂(lè)山商場(chǎng)等商超林立周邊；兒童公園、天中廣場(chǎng)、市政府等市政配套齊全。項(xiàng)目所在位置既能享受到市中心的繁華和便利，也能享受到傳統(tǒng)商業(yè)中心帶來(lái)的升值價(jià)值。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤(pán)—雅園E戶型，建筑面積約140.33㎡，四室兩廳兩衛(wèi)。

動(dòng)靜分區(qū)

　　動(dòng)區(qū)是居住者活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門(mén)的位置，尤其是活動(dòng)頻繁的廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，要相對(duì)安靜，應(yīng)該布置在戶型的內(nèi)側(cè)。動(dòng)靜分區(qū)可以使會(huì)客、娛樂(lè)、家務(wù)、休息、學(xué)習(xí)有序活動(dòng)，互不干擾。從上圖可以看出動(dòng)靜分區(qū)，臥室布置在戶型里側(cè)，距離入戶門(mén)較遠(yuǎn)，而客廳、廚房、衛(wèi)生間布置在戶型的另一側(cè)，而且緊鄰入戶門(mén)。

公私分明

　　好戶型具有私密性的要求，它能適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。上圖來(lái)看：首先在入戶門(mén)外向戶型內(nèi)望（箭頭方向）去時(shí)，玄關(guān)處有所遮擋，避免站在門(mén)外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無(wú)余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺(jué)上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對(duì)私密空間一覽無(wú)余，做到了“公私分區(qū)”。

公私分明

　　通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。從上圖可以看出該戶型是對(duì)向采光通風(fēng)，兩面都有采光和通風(fēng)；另外廚房和衛(wèi)生間兩個(gè)濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨(dú)立采光通風(fēng)。

公私分明

　　動(dòng)線是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。好的動(dòng)線能夠提升小戶型利用率，而差的動(dòng)線會(huì)使大戶型變得“大而無(wú)當(dāng)”，浪費(fèi)空間。戶內(nèi)主要?jiǎng)泳�有三類(lèi)，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來(lái)客動(dòng)線。從上圖可以看出從入戶門(mén)進(jìn)入廚房、客廳、臥室這三條線基本上是沒(méi)有交叉的。

　　從整體上來(lái)看，該戶型全明戶型結(jié)構(gòu)，動(dòng)靜分離，功能劃分明確，全面設(shè)計(jì)，格局適用，功能分區(qū)明顯，戶型本身的可動(dòng)空間較小，區(qū)域感劃分明確，整個(gè)分區(qū)合理，同時(shí)又能兼顧使用功能，給人們帶來(lái)家的享受。

　　房子只是承載家庭生活的容器，打造一個(gè)美麗的家還需要居住在其中的人的努力。小編會(huì)在這里分享與房子的相處之道，教你選擇戶型、改善居住、有效增大居住空間、使房子住得舒適、讓你生活得優(yōu)雅的學(xué)問(wèn)。最后，期待大家都能買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房子，擁有一個(gè)能自然而然、暢暢快快生活的家。

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