駐馬店房產在線訊 駐馬店房產在線小編了解到隨著樓市成交量的不斷增加，現(xiàn)在物業(yè)與業(yè)主的糾紛問題也越來越多了。由于小區(qū)物業(yè)有著管理者的身份，所以，在發(fā)生物業(yè)糾紛時，業(yè)主們往往都難以維權。為了糊弄業(yè)主，許多小區(qū)物業(yè)都會散布各種謠言，以此來迷惑業(yè)主們。在此，小編要說的是，2020年，物業(yè)或將散布以下這5大謠言，你可別再信了！
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公共收益
謠言1、公共收益不分享
現(xiàn)在許多小區(qū)都會利用公共區(qū)域來賺取收益，就比如公示欄、電梯間的廣告費。按理來說，這些公共收益應該歸全體業(yè)主所有，畢竟業(yè)主們都掏著公攤費用呢！但是，在現(xiàn)實生活中，這些費用卻統(tǒng)統(tǒng)進入了物業(yè)的口袋，業(yè)主們一分錢都沒見到。就算有業(yè)主詢問公共收益，小區(qū)物業(yè)也會說，公共收益不分享。
謠言2、停水停電很合理
當業(yè)主未按時繳納物業(yè)費時，小區(qū)物業(yè)往往會以停水停電的方式來催促業(yè)主們盡快繳納物業(yè)費。殊不知，小區(qū)物業(yè)根本沒有權利停水停電，他們只是代收水電費而已。所以，當你發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)停水停電了，不妨向有關部門投訴。
額外服務
謠言3、額外服務要交費
有些小區(qū)物業(yè)在未取得業(yè)主們的同意時，就擅自增加了額外的物業(yè)服務項目，并以此來多收物業(yè)費。對于這種物業(yè)費，業(yè)主們完全不用繳納，因為它根本就不合理，廣大業(yè)主們也注意了！
謠言4、不得拒交物業(yè)費
一般來說，業(yè)主們確實不應該拒交物業(yè)費，畢竟雙方屬于勞務合同的關系。但是，如果小區(qū)物業(yè)違規(guī)收入物業(yè)費，那么業(yè)主就可以拒交物業(yè)費了。
預收物業(yè)費
謠言5、可多預收物業(yè)費
為了保持正常運營，小區(qū)物業(yè)提前預收物業(yè)費也可以理解，但最長不得超過半年時間。如果你所在的小區(qū)物業(yè)要提前預收一年的物業(yè)費，業(yè)主們完全可以不用理會。
雖然物業(yè)費金額不大，但可是一筆長期的支出，時間久了，也是一筆不小的費用。所以，小編提醒廣大業(yè)主們，2020年，物業(yè)或將散布以上這5大謠言，你可別再信了！
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