駐馬店房產(chǎn)在線訊     駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到無(wú)論是租房還是買(mǎi)房，對(duì)于已經(jīng)繳納了公積金的職工來(lái)說(shuō)，都想要提取公積金賬戶內(nèi)的余額用來(lái)支付。那么，買(mǎi)公寓可以提取公積金嗎？

　　買(mǎi)公寓不可以使用公積金貸款，因?yàn)楣�寓屬于商業(yè)性質(zhì)。購(gòu)買(mǎi)辦公用房、商業(yè)用房、車(chē)庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的;購(gòu)買(mǎi)房屋部分產(chǎn)權(quán)的;購(gòu)買(mǎi)住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工，不予申請(qǐng)公積金貸款。

　　什么情況下可以提取公積金?

　　1、買(mǎi)房提取。

　　可能大多數(shù)人聽(tīng)說(shuō)過(guò)的只是公積金貸款，對(duì)于買(mǎi)房提取公積金了解的人還不是很多吧，不過(guò)如果是使用了公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房子的朋友就要注意了，提取了公積金賬戶內(nèi)的余額是會(huì)影響到申請(qǐng)貸款的。如果不用公積金來(lái)進(jìn)行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時(shí)候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來(lái)作為購(gòu)房的首付款，也可以提取公積金來(lái)償還本息。

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　　2、租房提取。

　　有些朋友還沒(méi)有到購(gòu)買(mǎi)房子這一步，如果單位的公積金交的不少的話，空閑著也是浪費(fèi)，倒不如提取出來(lái)使用，而這部分還沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)房子的朋友中，還有不少是租房子住的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」�積金用于支付房租，減輕自己的生活壓力，公積金不僅可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，也可以支付市場(chǎng)租房房租。

　　3、支付重大疾病醫(yī)療費(fèi)用。

　　雖然針對(duì)重大疾病，有很多保險(xiǎn)公司推出了重疾險(xiǎn)，但現(xiàn)在很多人對(duì)于購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)抗風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)并不強(qiáng)，所以很多家庭有人患了重大疾病之后，醫(yī)療費(fèi)用就是個(gè)無(wú)底洞了。雖然公積金的金額不少，但是公積金也可以用來(lái)支付重大疾病的醫(yī)療費(fèi)用，在醫(yī)療保險(xiǎn)和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費(fèi)用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了。

　　4、離職、退休提取。

　　公司不會(huì)為員工一直繳納公積金，但員工在公司的一天公司就會(huì)為員工繳納公積金，當(dāng)大家因?yàn)閭�(gè)人原因離休、退休，職工完全喪失現(xiàn)有勞動(dòng)能力或者與單位終止勞動(dòng)合作關(guān)系的，這種情況下就具有提取公積金的條件，畢竟員工離休，退休，或者說(shuō)完全喪失勞動(dòng)的能力的情況下，可以提取公積金。

　　5、低保困難家庭提取。

　　如果你的家庭被納入了低保困難家庭，并且單位又給你交了個(gè)人住房公積金的話，這種條件下也可以提取公積金補(bǔ)貼家用，但是提取的金額不能超過(guò)較低生活保障范圍或特困救助范圍。

　　公積金辦理要注意什么?

　　1、公如果是夫妻雙方貸款買(mǎi)房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買(mǎi)第二套房子的。

　　2、借款人使用公積金貸款買(mǎi)房的如第一套購(gòu)房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。

　　3、如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

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