駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在樓市嚴(yán)控下，房貸政策也越來越嚴(yán)格，從以前的“只認(rèn)房不認(rèn)貸”到現(xiàn)在的“既認(rèn)房又認(rèn)貸”，這對于購房者來說，無疑是雪上加霜。且不說房貸利率上調(diào)導(dǎo)致多付房貸利息，恐怕現(xiàn)在即便你接受了高房貸利率，也很難獲得房貸。
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經(jīng)常關(guān)注樓市的人，相信不少在新聞上看到“只認(rèn)房不認(rèn)貸”這樣的專業(yè)術(shù)語。不過在樓市嚴(yán)控下，房貸政策也越來越嚴(yán)格了，從以前的只認(rèn)房不認(rèn)貸到現(xiàn)在的既認(rèn)房又認(rèn)貸，這對于購房者來說，無疑是雪上加霜，且不說房貸利率上調(diào)導(dǎo)致多付房貸利息，恐怕現(xiàn)在即便你接受了高房貸利率，也很難獲得房貸。不過，不要慌，首先要恭喜的就是以下這5種人，因?yàn)樗麄兒苋菀讖你y行獲得房貸。
一、高收入人群
其實(shí)，在這個一直都講求現(xiàn)實(shí)的社會里，高收入人群每次走到哪里消費(fèi)都是超受歡迎的，尤其是在銀行消費(fèi)時。一般來說，銀行在審批房貸時會對借款人的收入情況有所要求，往往會要求借款人的月收入不得低于月供的兩倍，如果你的收入太低，那么銀行很可能會直接拒貸。
前面也說了，銀行是非常青睞于那些擁有高收入的人群，因?yàn)檫@樣一來，銀行可賺利潤以及可收回資金就高了。因此，對于那些高收入人群，銀行往往都會比較喜歡他們，很樂意快速為他們放貸。
二、有好工作
人人對好工作的定義都是不同的，有些人會覺得好工作就是適合自己的工作，而銀行是會把律師、醫(yī)生、教師等工作人員認(rèn)定為擁有好工作的優(yōu)質(zhì)客戶。如果你想要快速獲得房貸，那么你不妨讓家中有好工作的成員去申請房貸，即首選從事律師、醫(yī)生、教師等工作的家庭成員。
三、與銀行來往密切
一般來說，人們通常會將人與人之間的交往稱作為人際交往。也就是說，如果你與銀行有著密切的業(yè)務(wù)來往，比如買過多次銀行理財，那么銀行對于你的經(jīng)濟(jì)情況就會有所了解，在審批房貸時也會比較快速，因此，大家在申請房貸前，不妨先多多與銀行來往。
四、銀行VIP
隨著時代的發(fā)展，現(xiàn)在各種行業(yè)的服務(wù)方式也有所不同了，但相同的就是，為了吸引到更多的消費(fèi)者，因此就出現(xiàn)了VIP服務(wù)，同樣的，銀行也不例外。只要你成為銀行的VIP客戶，就可以享受到許多特權(quán)，銀行說不定就會優(yōu)先審批你的房貸申請，并且快速為你放貸。
當(dāng)然了，想要成為VIP客戶，首先需要的前提就是有錢。也就是說，想要成為銀行的VIP客戶，往往都需要有一定的存款。
五、有資產(chǎn)證明
在申請房屋貸款時，如果你不是高收入人群，也不是銀行VIP，更糟糕的是，你的收入情況甚至不符合銀行要求，那該怎么辦？如果你的收入情況不符合銀行要求的話，那么只要你可以提供其他大額資產(chǎn)證明，比如商鋪、豪車、股權(quán)等，那么銀行也是會為你快速放貸的。
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