駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在挑選房屋的過程中，所選擇的小區(qū)物業(yè)往往是被很多人所忽視的重要因素。很多人認為物業(yè)并不重要，其實除了房屋本身以外，物業(yè)服務(wù)也會影響你的居住舒適度。那么物業(yè)服務(wù)對業(yè)主有哪些影響？如何選擇好的物業(yè)呢？接下，我們就一起來看看這兩個問題吧！
物業(yè)服務(wù)對業(yè)主有哪些影響？
一、好物業(yè)，讓業(yè)主舒心
小區(qū)的綠化，公共衛(wèi)生進行定期維護保潔，不用擔(dān)心下樓梯踩到香蕉皮，出門看見垃圾到處堆，物業(yè)能讓小區(qū)衛(wèi)生整潔及綠化造型優(yōu)美，春花夏樹秋楓冬雪；良好的物業(yè)管理讓業(yè)主在小區(qū)中住得安心，物業(yè)對小區(qū)的外來人員進行例行詢查登記，對車場車輛進出進行指揮，讓你不用擔(dān)心看見小區(qū)都是外來人員在逛公園，車輛進出要前后左右看個十幾遍；良好的物業(yè)管理讓業(yè)主在小區(qū)中住得放心，物業(yè)對小區(qū)公共設(shè)施的日常維護能讓小區(qū)的路燈在夜晚的時候也明亮如晝，各個小區(qū)主管道暢通順暢，即便堵塞也有專人清理，也不用擔(dān)心地上到處污水橫流。
二、好物業(yè)，讓房子保值
大部分人不會把物業(yè)管理和房產(chǎn)的增值聯(lián)系起來，總覺得物業(yè)管理是物業(yè)管理公司的責(zé)任，房產(chǎn)增值要看當(dāng)初選房的眼光。實際上管理的效益也很明顯地體現(xiàn)在房子的價值上，經(jīng)常的維修、保養(yǎng)能延長住宅物業(yè)的使用壽命，幫助它保值。
三、好物業(yè)，房屋增值
物業(yè)管理的好，不斷“追加勞動”，通過維修，進行舊房更新改造、室內(nèi)裝修，不僅能使物業(yè)及其設(shè)備處于完好狀態(tài)和正常運行，而且可以提高物業(yè)的檔次和適應(yīng)性，使房屋保值和增值，即使是在市場比較疲軟的景況下，也能夠容易地招攬顧客，出售或出租這些房屋，獲取更多的利潤或租金，從而產(chǎn)生較高的經(jīng)濟效益。如疏于管理，就可能會造成更多的問題，使新建的住宅區(qū)在數(shù)年內(nèi)變成危舊房區(qū)�？梢�，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理是最實在、最有效的宣傳手段，既可使整個地區(qū)的房地產(chǎn)增值，也能為企業(yè)帶來直接的經(jīng)濟效益。
如何選擇好的物業(yè)？
一、選擇開發(fā)商旗下自己的物業(yè)公司，在居住后期發(fā)生什么質(zhì)量問題都好溝通好協(xié)調(diào)，不會扯皮推諉。
二、查問物業(yè)公司的資質(zhì)和服務(wù)背景，尤其是有服務(wù)酒店經(jīng)驗的物業(yè)公司，在各方面的服務(wù)意識和態(tài)度都很不錯的
三、打聽物業(yè)公司在當(dāng)?shù)氐目诒�，物業(yè)口碑差的樓盤謹慎選擇，因為在后期物業(yè)的口碑很多時候代替了開發(fā)商的口碑，而且差的物業(yè)，業(yè)主居住的舒適都相當(dāng)?shù)�，更有甚至�(xí)蜆I(yè)主發(fā)生沖突。
四、選擇物業(yè)費高的物業(yè)，也可以算作一個標準。一文價格一文貨，貴有貴的道理。
上文對于物業(yè)服務(wù)對業(yè)主有哪些影響以及如何選擇好物業(yè)這兩個問題進行了詳細的解答和說明。相信大家看到這里，對于物業(yè)的重要性以及怎么去選擇都有了一定的了解。希望大家會在日后的選房過程用多注意物業(yè)問題，畢竟物業(yè)服務(wù)與我們的生活息息相關(guān)。
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