駐馬店房產(chǎn)在線訊 對中國老百姓來說，最大的消費就是買房了，很多人辛苦半輩子就是為了能買套房，讓自己老有所依，同時也能把房子當成資產(chǎn)留給后代。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到買房需要付出如此大的投入，也是因為房子能給人回饋很大的回報，就拿房子的產(chǎn)權(quán)年限來說，70年的產(chǎn)權(quán)，并不是其它商品可以比擬的。所以這也成了很多售樓人員給你推銷的重點。
而且根據(jù)我國2007年起施行的物權(quán)法，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)，其年限是永久的。所以當你花費高昂的價格買了一套房后，其實你是享有這套房子的所有權(quán)，你可以選擇出售或者留給孩子繼承，這也是為什么人們能如此喜愛買房。
新信號！可以住100年的房子要來了！對購房者來說是福不是禍
當然，早前也有一個問題困擾過人們，我們買房只是買的這套房子的所有權(quán)，并不是房子占據(jù)的土地，開發(fā)商當初拿地蓋房也只是購買了地塊的70年使用權(quán)，那么如果土地70年到期后房子該怎么辦？
這個問題也在早前就解決了，在最新的物權(quán)編草案中明確提出：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期，續(xù)期費用的繳納或者減免依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。所以人們買房后并不用擔心房子會到期，但從一些讀者的留言反饋能發(fā)現(xiàn)一個好玩的是，不少人擔心的是“不是70年收不收回的事，而是房子能不能挺住70年不倒”！
問題雖然看著滑稽，但卻也說到了關(guān)鍵，不知道大家身邊房子都是什么模樣，但這幾年關(guān)于房屋質(zhì)量問題頻頻遭到業(yè)主投訴，而且問題都不會重樣，五花八門的。譬如墻體脫落、室內(nèi)墻體裂縫、下雨滲水、隔音差、豆腐渣工程、水電氣設(shè)計不合理、樓體下沉等等。
新信號！可以住100年的房子要來了！對購房者來說是福不是禍
可能我們談及上述問題的時候，只是簡單的幾個字描述，但這些情況帶來的直接影響卻很嚴重，像樓體下沉的危害小編不用說大家也知道嚴重性，舉一個人們平時比較容易忽略的滲漏問題，水滴石穿的道理我們都懂，如果房子出現(xiàn)滲漏，說明房子的防水工程是不到位的，有第一次滲水就有第二次，就會有接下來的第三次第四次，反復(fù)如此，人們的居住一定會受到影響。
樓市高速發(fā)展這幾年，購房需求的旺盛導(dǎo)致開發(fā)商蓋房熱情高漲，而為了能滿足盡快交房銷售和盈利最大化，多數(shù)情況下，工人的蓋房工期會被不斷壓縮，房子確實能盡快銷售出去了，但房子質(zhì)量也難以保證。
所以別說能住到70年了，看看咱們身邊才建了十多年的房子都成了什么模樣，何況說要住100年？
新信號！可以住100年的房子要來了！對購房者來說是福不是禍
不知道大家最近有沒有看到這個新“信號”，北京市住建委的《保障性住房百年住宅標準研究》課題研究開啟，全面啟動北京的百年住宅標準研究工作。而在北京城市發(fā)展的總體藍圖——《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》中也明確提出：推進住房規(guī)劃建設(shè)標準化、信息化、智能化，加強工程質(zhì)量安全管理。2020年前建立百年住宅標準并進行試點推廣，到2035年新建住房全面實施百年住宅標準。
也就是說能住100年的房子真的要來了。細想的話，如果房子能住100年，這樣的房子質(zhì)量一定會有好基礎(chǔ)，而且北京如果能試點成功，相信這一利好大眾的內(nèi)容會被推廣開來，這對購房者來說真的是個好消息。
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