駐馬店房產在線訊 在以前，很多人都會將家里面的男人當做是一個家庭的頂梁柱，但隨著時代的發(fā)展，女性也越來越獨立了，也有很多女性在經濟上并不比男性差，所以大家在貸款購買房子的時候，也不要一貫的認為選擇主貸人就應該選擇男方，還是要根據實際情況來分析的，今天駐馬店房產在線小編就來講講，共同貸款買房誰做主貸人好？一定要拋開慣性思維！
1、看征信
大家在申請銀行貸款購買房子之前，最好是了解清楚自己的個人征信是否存在問題，因為個人征信是現在社會最關注的問題，銀行審批貸款也會非常的看重。關于主貸人的選擇，要讓征信良好的一方作為主貸人，特別是對于夫妻一方中個人征信可能存在問題的情況，因為夫妻共同貸款買房時，只要有一方征信存在問題就會影響房貸審批。
2、看工作
申請銀行貸款購買房子之后，購房者每個月就要開始還款了，這筆費用會持續(xù)很久，但這段時間內，購房者卻不一定有能力去還款，所以銀行就會針對購房者的還款能力考核。有穩(wěn)定的職業(yè)更容易成為主貸人，畢竟穩(wěn)定的職業(yè)才有穩(wěn)定的工作，所以選擇主貸人的時候要看雙方的工作和收入情況，一般公務員、國企員工、事業(yè)單位員工、醫(yī)生、教師等職業(yè)更容易申請貸款。
3、看年齡
對于年紀稍微大一些的夫妻來說，確定主貸人的時候還要考慮年齡大小的問題，雖然現在大多數的夫妻年齡都差不多，但也有一些年齡差異比較大的夫妻。通常銀行規(guī)定，貸款者年齡滿足18周歲以上，65周歲以下，如果夫妻兩人其中有一方年齡已過了銀行的限制，就無法辦理貸款。而選擇年齡較小的一方申請貸款，獲貸的幾率更大一些，貸款額度也稍微會高一些。
4、看政策
現在買房子都是要看當地的房產政策的，有些地方對購房者的戶口也是有限制的，比如說銀行對非本地戶口的人貸款有限制，非本地戶口的購房者的貸款首付比例會增加，或者在貸款利率和年限上的限制會不一樣。如果夫妻兩人中有一個人是外地戶口，那么選擇符合當地銀行貸款政策的人做主貸人會避免很多麻煩。
很多夫妻在確定主貸人的時候都會默認選擇男方作為主貸人，如果男方的條件確實比較好的話，倒沒有關系，但如果男方的貸款條件并不是很好，又要勉強作為主貸人的話，就會影響申請貸款購買房子了。（本文轉自搜狐焦點網，如有侵權，請于小編聯系刪除）
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