駐馬店房產(chǎn)在線訊 買房就像找男朋友，戶型是五官，樓層是身高。買房也是一樣，樓層是除戶型外大家最為關心的問題！今天，駐馬店房產(chǎn)在線小編將為大家詳細分析各樓層的利弊，讓你輕松選到適合自己的好樓層~
什么樣的房子叫高層？
自2005年起國家規(guī)定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。而在其他國家對高層定位也不同。
高層各樓層的優(yōu)缺點有哪些？
【買房樓層】1-4樓利弊
優(yōu)點：通常來說價格最低，遇到什么突發(fā)事件，成功逃亡幾率非常大。購買一樓，部分樓盤可以贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點；
缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱（最易發(fā)生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。
【買房樓層】5-7樓利弊
優(yōu)點：價格同樣較低，最適合行動不便的老年人居��；
缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高（易發(fā)生偷盜事件）。
【買房樓層】8-10樓利弊
優(yōu)點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什么問題爬樓也不累，也不用擔心潮濕問題；
缺點：雖然有風景，但視野不是很好。
【買房樓層】10-12樓利弊
優(yōu)點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯；
缺點：空氣質量應該算是最差的樓層了。
【買房樓層】13-23樓利弊
優(yōu)點：很多人眼里的最佳樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少；
缺點：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。
【買房樓層】24-30樓利弊
優(yōu)點：風大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強，無蚊蟲；
缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
【買房樓層】31-33樓利弊
優(yōu)點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性最強，無蟲蚊；
缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。
總層數(shù)的不同最優(yōu)選擇也不同？
1、一般而言，高層住宅選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為最優(yōu)選擇；
2、結合家中有老幼，中間層會出現(xiàn)排污管道等情況建議如下選擇：
來源：福州房產(chǎn)綜合自i在晉城、網(wǎng)絡
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