駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到公攤可以從字面上理解，共有部分，大伙平攤。一般在樓書、戶型圖上標(biāo)明是建筑面積，但這并不是你全部擁有的，在建筑面積中還包含公攤面積，像是大堂、走廊、過道、樓梯間、電梯井、機(jī)房等等公共部分都是公攤面積。
關(guān)于公攤的計(jì)算公式：
公攤面積=建筑面積-套內(nèi)建筑面積
公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e /（套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)）
關(guān)于公攤，有這些知識(shí)你應(yīng)該了解：
建筑規(guī)模、樓梯高度越高，公攤越大；一般公攤面積高層＞小高層＞多層＞低層。
普通住宅的一般公攤比例：
低層：1%-8%
多層：8%——12%
小高層： 10%——16%
高層：15%——25%
公共區(qū)域、設(shè)施越多，公攤越大，一般來說，高端住宅的公攤面積大于普通住宅。
公攤面積不是越小越好，公攤面積存在是合理的，樓房的公共區(qū)域也是生活品質(zhì)的一部分。
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