駐馬店房產(chǎn)在線訊 選樓層時(shí)要考慮哪些因素？接下來駐馬店房產(chǎn)在線小編為您解答。
1、選樓層要考慮噪音
駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到樓層矮反而噪聲小，除了因?yàn)榫G化帶、行道樹可以降低噪聲，還因?yàn)榘珮菍又唤邮战嚯x的噪聲；而樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠(yuǎn)距離的交通噪聲都可以傳送到高層。
2、頂層不是不好，要看設(shè)計(jì)和質(zhì)量
很多購房者內(nèi)心是拒絕頂層的，感覺頂層會(huì)漏雨，冬天溫度還低，其實(shí)這些并非絕對，很多頂層會(huì)搭建閣樓，直接解決上述問題，就算是平頂式的住房，只要質(zhì)量把控過關(guān)，一切都不是問題。
3、揚(yáng)灰層真的不要買
科普時(shí)間：9—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程，如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是9－11層之間。
4、采光
買房時(shí)，都希望買到陽光明媚，從早到晚都能曬到陽光的房子。雖然現(xiàn)實(shí)中這樣的房子不多，但是肯定接受光照的時(shí)間越長越好。按照目前高層建筑的樓間距來看，冬天正午，10層以下一般會(huì)存在擋光的現(xiàn)象，如果對光線有特殊要求的購房者，建議不要買10層以下的房子。
如何通過裝修讓你選的樓層變成黃金樓層？
1、一層
一樓的通風(fēng)情況不是很好，建議每個(gè)房間最好是有窗戶，在室內(nèi)安置新風(fēng)系統(tǒng)，在一定程度上能改善通風(fēng)效果。潮濕的室內(nèi)環(huán)境很容易導(dǎo)致室內(nèi)的家具、木質(zhì)地板發(fā)生霉變，墻體也會(huì)發(fā)霉、脫落，所以在裝修前一定要做好防潮措施，實(shí)木地板要慎用。
不僅是一樓，低層住戶的噪音問題都很突出，建議靠近馬路或街面的那面墻，增加一到兩面的石膏板，或者使用真空玻璃組成的窗戶。
2、二層——六層
統(tǒng)一色調(diào)的居室，會(huì)自然而然的擴(kuò)增人們的視野范圍，同時(shí)也能提高空間的亮度，最好是采用亮色調(diào)的，家具和地板也要使用淺顏色的，能與墻壁搭配協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
采光較差的戶型，在裝修時(shí)，人造光一般應(yīng)用較多。燈光選擇應(yīng)以自然光、白光為主。接近自然光的白光也更能提升亮度。不建議選用紅光、藍(lán)光燈等彩色光源。
3、七層——十五層
在平時(shí)出門的時(shí)候要注意養(yǎng)成隨手關(guān)門的好習(xí)慣，除了隨手關(guān)門還要注意門窗的封閉性，可以在窗戶上面安裝一個(gè)紗簾，還可以在房間里面中上幾盆盆栽，這樣就可以減少房間里面的灰塵了。
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