駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到很多人都不喜歡在冬季出門，因?yàn)槎颈容^寒冷，在這樣的季節(jié)出門都是需要勇氣的，即便是南方地區(qū)也很濕冷，因此到了冬季，房地產(chǎn)市場(chǎng)也迎來(lái)了淡季，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在冬季看房確是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，所以如果購(gòu)買房屋需求的話，就可以選擇在冬天去看房，那么冬天看房要注意些什么？
1、注意日照時(shí)間
冬季太陽(yáng)的照射角度最低，如果這個(gè)季節(jié)房子的光線不是問題，那其他季節(jié)您就可以完全放心了�？捶繒r(shí)間可以定在有效日照時(shí)間，和置業(yè)顧問一起去看看房子，體驗(yàn)一下房子的光線情況。此外，朝向是影響采光的主要因素，如果購(gòu)買板樓最好選擇南北通透的房子，客廳和主臥朝南最好。
2、室內(nèi)通風(fēng)情況
良好的通風(fēng)可以保持屋內(nèi)空氣新鮮、減少病菌集聚，所以在選擇房屋的時(shí)候要選擇通透性比較好的戶型，由于冬季盛行西北風(fēng)，購(gòu)房者可以選擇有風(fēng)的日子去看房，這樣就可以順便測(cè)試出房屋的通風(fēng)效果。
3、看密閉效果
通風(fēng)和密閉絕對(duì)不是對(duì)立的，購(gòu)房者在冬天去看房的時(shí)候，可以選擇將房屋門窗緊閉后，看室溫是否可以快速上升，并在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進(jìn)的現(xiàn)象，房屋良好的密閉性，才能確保實(shí)現(xiàn)預(yù)期的采暖效果。
4、有沒有返潮問題
看房時(shí)用手觸摸墻體，如果感覺手上有冰感，則墻體并沒有完全干透。這就是返潮問題，一般而言，房子返潮的時(shí)候，房子里面的水氣很大，危害也是挺大的，它不僅會(huì)使房子的墻壁發(fā)霉、使家電壞點(diǎn)，而且人在這樣的房子里面也是很容易生病的。冬季看房時(shí)，返潮現(xiàn)象會(huì)更加明顯，因此，戶主在冬季看房時(shí)要重點(diǎn)注意這個(gè)問題。
5、看管道
通常一套房子涉及多根管道，這些管道錯(cuò)綜復(fù)雜，它們的正常運(yùn)轉(zhuǎn)對(duì)于日常生活影響巨大。冬季大部分房子基本已經(jīng)封頂，房子的原始原貌已經(jīng)呈現(xiàn)，因此，看房時(shí)有機(jī)會(huì)看到房間里外的管道，特別是裸露在房子外墻上的水管，西北風(fēng)越凜冽，這個(gè)檢查效果就越好。
購(gòu)房者在看房的時(shí)候，還需要去實(shí)地感受一下交通，如果是新樓盤的話，大多都位于近郊，購(gòu)房者可以實(shí)地感覺一下樓盤和公共交通站點(diǎn)的距離，看看哪條路通行比較順暢，也要對(duì)公交路線進(jìn)行了解，例如公交線路大概多長(zhǎng)時(shí)間一趟。
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