駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到現(xiàn)在越來越多的未婚青年在結(jié)婚前就會考慮買房，那么一個(gè)人買房貸款的建議有哪些，未婚青年該如何買房呢？
一個(gè)人買房貸款建議：
1.盡量選擇公積金貸款。
有住房公積金的年輕人,在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則好用,起碼也可少付利息。受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。
2.二手房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
單身青年由于工作年限不足,財(cái)務(wù)狀況吃緊,在置業(yè)上存在諸多障礙,高房價(jià)是大的絆腳石。一般來說,新房首付基本都在10萬元以上,這對于入世尚淺的青年來說實(shí)屬困難。在獨(dú)立生活到家庭生活的過渡期間,二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。單身青年該如何買房呢？
1.人生定位要清晰。
每個(gè)人都有自己的生活方式和自己的人生觀,也有對自己的人生進(jìn)行定位的權(quán)利。不同的生活方式,不同的人生觀,不同的定位將令一個(gè)人的處事方法和行為產(chǎn)生不同。筆者認(rèn)為,年輕人當(dāng)以事業(yè)為重,不要過早投入買房行列,這樣對自己的人生發(fā)展是有利的。
2.依據(jù)個(gè)人的狀況而定
我們在進(jìn)行每一項(xiàng)消費(fèi)的時(shí)候都要依自己的狀況而定,包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等,因?yàn)椴煌臓顩r將對自己的消費(fèi)所帶來的后果產(chǎn)生不同的影響。而對于個(gè)人來說,買房只是其眾多消費(fèi)行為中的一種。故在買房之前,我們需衡量一下自己的個(gè)人狀況。
3.小戶型或許更適合單身人士
如果你仍是單身 ,在短期內(nèi)“脫光”無望,可以考慮小戶型,當(dāng)成自己暫時(shí)的避風(fēng)港灣。他們沒有必要購買大戶型,多為年輕人,如果沒有足夠積蓄會令自己背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。畢竟小戶型只是作為過渡性質(zhì)的住房。大戶型的房子不僅加劇了獨(dú)處的孤獨(dú)感,還增加了打掃的麻煩,對于單身來說倒成為了追求精致生活的障礙了。所以單身人士在購房時(shí),別讓面積影響了自己的生活質(zhì)量。
4.地段好壞決定房屋未來的
對于單身購房者,可以盡量選擇那些離車站、較近,配套設(shè)施較為完善以及、醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購置新房。對于購房者來說,可能預(yù)算有限,但還是有合適的區(qū)域可供選擇。對于型的客戶人群,在此類區(qū)域購買的房產(chǎn),隨著商圈的不斷成熟,其二手房價(jià)值也會充分體現(xiàn)出來。單身人士恰好處于創(chuàng)業(yè)階段,每天忙忙碌碌,早出晚歸,因而,成熟的地段對他們而言十分重要,社區(qū)周邊的交通應(yīng)十分便利。成熟地段的另一個(gè)含義是商業(yè)、文化、生活氛圍應(yīng)該濃郁,能夠滿足青年人衣、食、行、樂的業(yè)余生活需求。
以上就是關(guān)于未婚青年如何買房的相關(guān)解答了。公積金交滿一年以上中途無欠繳都可以貸款,單身完全可以貸, 貸款高可貸40萬(需要審核繳納公積金的額度),但不超過購買房屋評估值的6成。
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