駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到土地是越拍越少了，而樓盤(pán)是越建越高了，當(dāng)然了，這與開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)也是占正雙的。總的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的房子越建越高，且為了增加利潤(rùn)，開(kāi)發(fā)商也在壓擠著戶數(shù)，因此，戶數(shù)也越來(lái)越多，許多人擠在一棟樓里，對(duì)電梯的需求也是越來(lái)越大，舊樓房改裝電梯的事兒也得到了社會(huì)的廣泛關(guān)注，那么，什么是梯戶比？
一、什么是梯戶比？
人們對(duì)于梯戶比的理解其實(shí)是很模糊的，單純地以為這就是一層樓幾家戶，事實(shí)上，所謂的梯戶比是現(xiàn)代建筑的衍生詞匯。用更加簡(jiǎn)單一點(diǎn)的語(yǔ)言來(lái)說(shuō)，你可以將梯戶比當(dāng)成是電梯數(shù)（樓梯數(shù)不計(jì)算）和每層樓住戶數(shù)的比例。
舉個(gè)例子，這樣更好理解：假設(shè)，在一層樓里有2個(gè)電梯，但是卻有4戶家庭，這樣一來(lái)，它的梯戶比為2∶4。
二、梯戶比過(guò)小會(huì)有什么影響？
1、電梯等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)
事實(shí)上，梯戶比是和住房的舒適感息息相關(guān)的，一般來(lái)說(shuō)，梯戶比越小，人口密度越大，等電梯的時(shí)間肯定就越長(zhǎng)，此外，這還是電梯沒(méi)有出問(wèn)題的前提下，如果再不巧壞了一個(gè)電梯，再趕上上下班的高峰時(shí)間，狗也叫，孩子也哭，樓道里全是人，簡(jiǎn)直就是崩潰了。
2、戶型設(shè)計(jì)
如果房屋面積不大的話，那么也是會(huì)影響戶型設(shè)計(jì)的，因此，如果單層戶數(shù)過(guò)多，勢(shì)必要建造更多的電梯以滿足通行要求。此外，大家要知道的是，在有限的房屋面積還會(huì)空出一些地方給電梯，這樣肯定會(huì)對(duì)戶型設(shè)計(jì)造成影響。
在實(shí)際生活中，你在看戶型的時(shí)候可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，電梯的存在對(duì)于兩邊的房間還影響不大，但挨著電梯的房間布局及采光肯定會(huì)受到較大影響，就可能會(huì)出現(xiàn)一些純北向的，采光不好的殘次戶型。
3、公攤成本
在買(mǎi)房時(shí)，尤其是電梯房，千萬(wàn)別忘記了還有公攤面積，一般來(lái)說(shuō)，在住戶和層數(shù)相同的情況下，梯戶比越大，電梯越多，而電梯占用的面積往往都會(huì)加入公攤面積里，這樣一來(lái)，相應(yīng)的公攤面積也就越多，以后物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)都是按照建筑面積來(lái)收的，生活成本也就增加了。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。如果你想入住后的生活過(guò)得更加舒適，那么梯戶比是不可忽略的，不過(guò)，梯戶比只能做為一個(gè)選擇樓房電梯的一個(gè)參考，并不是絕對(duì)的，也就是說(shuō)，購(gòu)房者你還是要看總戶數(shù)和電梯數(shù)量的關(guān)系，相對(duì)來(lái)講，在20層以下的樓房里，每層戶數(shù)不要超過(guò)4戶左右，兩部電梯可以滿足日常要求，如果樓層再高，戶數(shù)再多就要配備更多的電梯才可以。
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