駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到很多小區(qū)的業(yè)主都組織了委員會，這種委員會還是很不錯的，主要是可以監(jiān)督物業(yè)管理公司的一些職責，而且也可以維護業(yè)主們的合法權益，那么你知道加入業(yè)主委員會好處是什么嗎，物業(yè)的職責和義務業(yè)主們需要知道和了解，如果出現(xiàn)需要幫忙的問題可以請物業(yè)進行解決和協(xié)商，來看看這些具體的內(nèi)容介紹吧。
加入業(yè)主委員會好處
可以選聘，續(xù)聘物業(yè)管理公司，監(jiān)督，審核各項經(jīng)費支出。監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)公司履行物業(yè)服務合同，也是溝通的橋梁。
物業(yè)的職責和義務
一，物業(yè)公司的職責：
1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設備的管理。需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；
3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；
4、物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進行管理，對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理。
5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。
如果物業(yè)管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。
二，物業(yè)公司的義務：
（一）以為業(yè)主服務為宗旨，提高服務質量和水平；
�。ǘ┌凑瘴飿I(yè)服務合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設施設備日常維修養(yǎng)護等服務；
�。ㄈ┌凑找�(guī)定公布物業(yè)服務費收支情況；
�。ㄋ模┙邮軜I(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督；
�。ㄎ澹﹨f(xié)助有關部門提供社區(qū)服務，開展社區(qū)文化活動；
上述小編介紹了關于加入業(yè)主委員會好處這個問題，具有選聘啊還有監(jiān)督以及審核等等的好處，對于業(yè)主們來說還是很不錯的一個方法。物業(yè)的職責和義務有很多的方面，比如說公共設施啊，還有物業(yè)服務啊保潔啊等等方面，這些內(nèi)容大家都可以多了解一些，對于物業(yè)的服務有很好的參考價值。
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