駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到如今房子的價(jià)格很貴，但是在我們的生活當(dāng)中離不開房子，對(duì)于很多業(yè)主們來講，房子不僅僅具有居住的功能，同時(shí)，如果可以買學(xué)區(qū)房的話，對(duì)于孩子今后讀書上學(xué)也有很大的好處，但是學(xué)區(qū)房的價(jià)格這么高，很少有人能買得起，那么，租房子可以上學(xué)區(qū)房嗎?買二手房后悔沒買新房怎么辦?
房子可以上學(xué)區(qū)房嗎
租房子一般是不可以上學(xué)區(qū)房的。所謂學(xué)區(qū)房，是看房產(chǎn)證的，不是租賃，而且不但要買房還要落戶，有時(shí)候就算是購房合同也不一定行，主要認(rèn)可戶籍。不然學(xué)區(qū)房的價(jià)格就不會(huì)這么高了。不過，根據(jù)目前政策，義務(wù)教育階段，每個(gè)區(qū)有多少學(xué)位是有剛性配比的。租的房子如果有學(xué)位，只要租賃手續(xù)完備，經(jīng)過資格審核后，租住之后享有與業(yè)主同等的入學(xué)權(quán)利。這就意味著擁有多套住房的業(yè)主應(yīng)該人戶一致，學(xué)位到房不到人，政策的主要目的是保障有學(xué)位騰出來給租戶的孩子上學(xué)。
買二手房后悔沒買新房怎么辦
1、很多人買房子，都是為了遷戶口。買二手房，在遷戶口方面，容易存在一些糾紛，比如原房主不愿意將自己的戶口遷出，那么，新業(yè)主就無法將自己的戶口遷入。新房在入戶方面，則不存在這些問題。
2、因?yàn)橥恋刭Y源有限，城市的中心區(qū)域新房比較少，而且價(jià)格比較高。二手房在地段上擁有優(yōu)勢，可選空間比較大。新房以期房居多，也就是說，在購買之后，還需要若干時(shí)間之后才能交房、裝修、入住，且面臨延期交房等各種風(fēng)險(xiǎn)。
3、而二手房是現(xiàn)房，如果買的是毛坯房，可以自己按照喜好進(jìn)行裝修;如果買的是裝修好的二手房，則可以直接入住，節(jié)省了時(shí)間成本，對(duì)于租房住的朋友們來說，能節(jié)省一部分租金，避免了一邊償還新房的房貸一邊支付房租的情況。
4、在一些以二手房交易為主的大城市，二手房的價(jià)格要比新房高。在一些以新房交易為主的城市，普遍說來，二手房的單價(jià)低于同區(qū)域的商品房單價(jià);二手房無疑在單價(jià)和總價(jià)上，具有很大的優(yōu)勢。
有關(guān)于租房子可以上學(xué)區(qū)房嗎以及買二手房后悔沒買新房怎么辦這個(gè)問題的全部內(nèi)容，小編就和大家分析到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭�，買二手房相對(duì)于買新房來講還是有一定優(yōu)勢的，所以我們大家在選擇二手房之前，也不能忽視買二手房的弊端。
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