駐馬店房產(chǎn)在線訊 以如今的房?jī)r(jià)來(lái)看，購(gòu)買一套房子需要的資金都不是一筆小數(shù)目，很多人都是通過(guò)申請(qǐng)銀行貸款才能買到房子的，而貸款購(gòu)買房子的話，其實(shí)首付款也不是小數(shù)目，通常一套房子的最低首付款都是幾十上百萬(wàn)了，如果是購(gòu)買二手房的話，首付就更多了，并且購(gòu)買房子的過(guò)程中隱藏著很多的問(wèn)題，今天駐馬店房產(chǎn)在線小編就來(lái)講講，常見(jiàn)的購(gòu)房陷阱有哪些？
1、熱銷陷阱
開(kāi)發(fā)商想要銷售房子，首先就是要吸引足夠多的購(gòu)房者，而現(xiàn)在基本上很多人都有愛(ài)湊熱鬧的一種習(xí)慣，開(kāi)發(fā)商抓住購(gòu)房者的這一特點(diǎn)，就會(huì)制造樓盤熱銷的陷阱。另外還有一種宣傳陷阱也是為了吸引購(gòu)房者的，如果購(gòu)房者看廣告就以為一切如同廣告所描述的那樣，那就太天真了，只是看了廣告就盲目的簽訂合同，后果就會(huì)難以預(yù)料。
2、定金陷阱
定金陷阱的出現(xiàn)主要是由于很多人對(duì)于定金和訂金的理解不是很清楚，通常購(gòu)房者選好房子之后，銷售人員就會(huì)催促購(gòu)房者交購(gòu)房定金，銷售人員就會(huì)告訴你說(shuō)這個(gè)戶型就只有幾套了，如果不交付定金可能就賣完了。相信大多數(shù)的朋友聽(tīng)到這句話之后都會(huì)緊張得趕緊交定金把房子給定了，盡管有開(kāi)發(fā)商會(huì)承諾退還定金，但真正退的時(shí)候也是困難重重。
3、優(yōu)惠誘惑
有些理性的購(gòu)房者不會(huì)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的宣傳廣告就做決定買房子了，但是在面對(duì)各種優(yōu)惠誘惑的時(shí)候卻把持不住了，很多開(kāi)發(fā)商在出售房子的時(shí)候都會(huì)做一些優(yōu)惠力度比較大的活動(dòng)吸引購(gòu)房者，有些是贈(zèng)送面積，有些是見(jiàn)面房款，還有房款打折的。但其實(shí)這些優(yōu)惠活動(dòng)中卻暗藏著各種各樣的陷阱，比如說(shuō)贈(zèng)送面積，可能原本就是屬于自己的面積。
4、一房多賣
一房多賣的情況下新房和二手房交易中都有可能出現(xiàn)，但是在二手房交易中出現(xiàn)的幾率要大一些，由于購(gòu)買的是期房，還沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證書，有的開(kāi)發(fā)商資金上出現(xiàn)了問(wèn)題的話，如果購(gòu)房者遇到的是不太可靠的開(kāi)發(fā)商，那么開(kāi)發(fā)商就有可能為了獲得更多的資金將房子再賣給第三方。而二手房交易也是一樣的，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，房子就有可能被賣給第三人。
購(gòu)買房屋的過(guò)程中可能會(huì)遇到的問(wèn)題有很多，所以大家在挑選房源的時(shí)候就要謹(jǐn)慎一些，盡量將一些虛假房源和不靠譜的房主排除在外，如果遇到一些比較好的房主的話，房產(chǎn)交易也會(huì)更加順利一些，以上就是關(guān)于常見(jiàn)的購(gòu)房陷阱有哪些的介紹了。
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