駐馬店房產(chǎn)在線訊 現(xiàn)在入讀很多學校都是要條件的，比如在當?shù)赜蟹渴钱數(shù)貞艨诘�，所以現(xiàn)在的很多家長為了能讓孩子在某個學校讀書，會想方設法在當?shù)刭徺I房子辦理落戶，不過現(xiàn)在的購房政策和之前相比發(fā)生了很大的變化，大家在購房之前應該了解清楚再行動，那到底買房能入戶嗎？哪些房子不能辦理落戶手續(xù)？
買房能入戶嗎
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到買房落戶是有一定的條件和流程的，并不是說買了房子就能夠直接落戶。而且買房落戶的最基本條件就就要有房產(chǎn)證，比如有些小產(chǎn)權的房屋沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也無法辦理落戶。還有就是一些違規(guī)建造的房屋一般是沒有經(jīng)過國家批準的，那么也就無法落戶。
另外如果買的是二手房也要注意二手房交易中比較常見的問題，那就是買家付了錢買了房卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這時買家就不能落戶。因此，在買二手房時，一定要注意這個問題，提醒原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要商量好違約的賠償，保護好自己的利益。
辦理落戶時，需要提供申請人集體戶口頁、居民身份證、畢業(yè)證、以及房屋產(chǎn)權證明。非本人名下房屋的，還需提供房主同意落戶書面證明材料，遷移人與房主的家庭關系證明和落戶地房主、戶主居民戶口簿、居民身份證。
哪些房子不能辦理落戶手續(xù)
沒有房產(chǎn)證的房子不能落戶，也得不到公證。不過你可以持有所有權證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接按戶到你的名下。
以上就是有關買房能入戶嗎？哪些房子不能辦理落戶手續(xù)的全部內(nèi)容，買房能不能落戶主要還是看當?shù)氐馁彿空�，有些城市買了房子之后可以直接將戶口遷過去，但是有些城市就不支持這樣的做法，還有就是如果購買的是上文講到的這些房子也是不能辦理落戶的。
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