駐馬店房產(chǎn)在線訊  很多大V、樓市專家，都曾分析過(guò)三四線城市的房子含金量這個(gè)問(wèn)題，包括聊宅小編也不止一次的發(fā)文建議大家切勿盲目跟風(fēng)投資三四線城市的房子，似乎這個(gè)結(jié)論也得到了大家的認(rèn)同。

　　但是很奇怪，三四線城市的房子庫(kù)存也去的差不多，也沒(méi)有出現(xiàn)掉價(jià)這些問(wèn)題，有在老家生活的同學(xué)告訴聊宅小編最近WZ哪哪的房子可火，從他描述的語(yǔ)氣看來(lái)，和生活在二線生活城市的小編對(duì)當(dāng)?shù)氐臉鞘懈惺軟](méi)什么兩樣，一樣的對(duì)自己腳下那片土地的未來(lái)充滿了憧憬和想象。

　　既然三四線城市的房子沒(méi)有投資價(jià)值，為什么還有這么多人買(mǎi)？

　　貨幣貶值

　　這是一個(gè)老生常談的問(wèn)題，中國(guó)老太太和外國(guó)老太太買(mǎi)房的故事打開(kāi)了這兩代人的思維模式，并衍生出其他的投資模式。錢(qián)不一定死存銀行，也可以存支付寶。大筆錢(qián)不一定非要用來(lái)炒股和買(mǎi)黃金。從北上廣深無(wú)數(shù)個(gè)流傳下來(lái)買(mǎi)房致富的故事已經(jīng)潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲影響到這些尋常老百姓。買(mǎi)房就是對(duì)抗人民幣含金量下降的一個(gè)簡(jiǎn)單又粗暴方法。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到我們說(shuō)三四線城市以及再往下的城市沒(méi)有人口和產(chǎn)業(yè)的支撐，購(gòu)置房產(chǎn)投資從中賺取一筆大差價(jià)從此走向人生巔峰有點(diǎn)癡人說(shuō)夢(mèng)。但是并非人人都選擇站在巨人的肩膀上看遠(yuǎn)方，他們更愿意相信眼前的事實(shí)，這個(gè)小城市日新月異，房?jī)r(jià)也是只漲不跌的，別人都說(shuō)房?jī)r(jià)要跌了，其實(shí)還在漲，于是搶購(gòu)商品房。

　　他們才不會(huì)管二手房市場(chǎng)有沒(méi)有去買(mǎi)？成交量活躍不活躍？這其實(shí)是一種變相的控制人民幣含金量變化的情緒失控。

　　輪動(dòng)的城鎮(zhèn)化正在上演

　　不知道這次春節(jié)回鄉(xiāng)的你，有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)老家的城市和前些年相比房子像韭菜一樣蹭蹭蹭的冒，但是空置率又超高。小到村里，又發(fā)現(xiàn)大大小小的地方都開(kāi)始拆遷，農(nóng)村的鄉(xiāng)鎮(zhèn)要大規(guī)模拆遷，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房。

　　大政策引導(dǎo)下，不知不覺(jué)城鎮(zhèn)化就在進(jìn)行著。在小城市給父母輩買(mǎi)一套房子，或者寒門(mén)子弟讀了大學(xué)之后，確實(shí)在大城市工作，奈何大城市的房子傷不起，結(jié)婚的對(duì)象又要求市里有婚房，只能就當(dāng)?shù)氐某鞘匈I(mǎi)，對(duì)于未來(lái)是回來(lái)還是再置換，走走看吧，農(nóng)村的貧窮和黃土讓人只想進(jìn)階。

　　而目前的三四線城市城鎮(zhèn)化仍有很大的空間，于是用購(gòu)房補(bǔ)貼去搶人，但一二線城市資源和就業(yè)機(jī)會(huì)更豐富。有人如果明白城鎮(zhèn)化的輪動(dòng)邏輯，或許在哪里買(mǎi)房也不至于太為難，也或許就不會(huì)在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房。

　　有些三四線城市確實(shí)有利可圖

　　同樣是三四線城市，挨著省會(huì)城市，挨著國(guó)家中心城市，挨著北上廣深，前途就不一樣，所以大家都有一個(gè)共識(shí)，環(huán)一線的三四線城市也存在投資價(jià)值。

　　以鄭州為例，中牟、滎陽(yáng)、新鄭在全國(guó)來(lái)看，排不上名次，但是總有些嗅覺(jué)敏銳的投資商看到了其中紅利，從開(kāi)發(fā)商搶地王，到鄭州市區(qū)到郊區(qū)房?jī)r(jià)的輪動(dòng)上漲，每一次事件都讓這些不入眼的小區(qū)域得到一次加固，直到現(xiàn)在真的撤縣(市)改區(qū)。

　　針對(duì)一二線樓市的調(diào)控政策導(dǎo)致資金溢向三四線，三四線房?jī)r(jià)上漲，這是這些三四線仍有人搶購(gòu)房產(chǎn)的邏輯。

　　恐慌心理蔓延

　　過(guò)去的一年，領(lǐng)導(dǎo)出面，恐慌性購(gòu)房得到了有效的抑制，但仍然存在。一二線被限購(gòu)，在這群城市打拼的中產(chǎn)階級(jí)無(wú)房人群，有里有錢(qián)，怕貶值怕漲價(jià)，加之本身老家就在三四線城市，只好回去買(mǎi)，一傳十十傳百。

　　本身三四線生活的人挺安樂(lè)的，也沒(méi)有購(gòu)房計(jì)劃，結(jié)果一群一二線消費(fèi)能力的人涌過(guò)來(lái)，毫無(wú)防備的也恐慌了。雖然我家小孩才上初中，但是你們這樣搞，我小孩以后該買(mǎi)不上房了，趕緊存一套。

　　包括那些剛?cè)胄校瑴?zhǔn)備大干一場(chǎng)的投資者，追漲不追跌。

　　如果你有一些非買(mǎi)不可的理由，無(wú)論三四線還是縣城，請(qǐng)你盡量選擇地段好，有學(xué)校，交通好的房子，即使將來(lái)的房?jī)r(jià)回落，這些房子依然最保值。

　　在這個(gè)時(shí)代中，買(mǎi)總比不買(mǎi)好，好的買(mǎi)不起也不知道退而求其次，那么當(dāng)初你看不起的地方，或許未來(lái)有一天你會(huì)高攀不起。

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