駐馬店房產(chǎn)在線訊 共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房價(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。那哪些人適合購買共有產(chǎn)權(quán)房?
1、 希望能留給東西城的配額多點(diǎn);
2、 純居住屬性，不考慮將來的溢價(jià)空間;
3、 在共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目當(dāng)?shù)鼐幼』蚬ぷ?
4、 純剛需人群，不想或沒錢買新、二手商品房;
5、 懷密延平的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，別的區(qū)工作的人慎考慮，太遠(yuǎn);
6、 共有產(chǎn)權(quán)房周邊工作，交通方便，上班時(shí)間能控制在1小時(shí)以內(nèi);
7、 別看現(xiàn)在周邊的配套，得看近3年的發(fā)展，等你住進(jìn)去，配套也建成了;
8、 家庭成員多，拖家?guī)Э诘模梢员M快考慮了，共有產(chǎn)權(quán)房也有大戶型;
9、 “新北京人”要抓住機(jī)會(huì)了。未來北京新房市場有三種房子可供選擇，共有產(chǎn)權(quán)房、公共租賃房、中高端商品房，是眼下買共有產(chǎn)權(quán)房還是再努把力夠到中高端住房。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到一般情況下，資金有限，收入一般。靠自己的實(shí)力很難買商品房。那么你可以去考慮共有產(chǎn)權(quán)房，但是你需要排隊(duì)，搖號。另外，如果你買了共有產(chǎn)權(quán)房，就不要想著升值、賺錢了。畢竟是保障性住房，滿足居住需求更重要。
另外，辦法中說明共有產(chǎn)權(quán)房可以出租。因?yàn)樯暾埞灿挟a(chǎn)權(quán)房的都是無房戶，如果你出租了，還得去別的地方繼續(xù)租房子，而且共有產(chǎn)權(quán)房的租金肯定不會(huì)太高，租金的收益還有一部分要上交財(cái)政。所以還是踏踏實(shí)實(shí)住著吧。
最后，辦法規(guī)定五年后共有產(chǎn)權(quán)房可以交易。如果五年中，你突然賺了大錢，買了大別墅，實(shí)在看不上共有產(chǎn)權(quán)房了。一半情況下，我認(rèn)為是沒有人愿意出租的，畢竟買房花的錢比商品房少那么多。
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