駐馬店房產(chǎn)在線訊 過去，人們往往追求“住大房子”，認(rèn)為大房子舒適、高大上�，F(xiàn)在，很多人即使很有錢，也會選擇相對較小的戶型，這是為什么？如果仔細(xì)觀察近年來的新樓盤，你會發(fā)現(xiàn)140、150和200平方米左右的大平層僅占開發(fā)商設(shè)定的戶型中僅占非常小一部。大多數(shù)普通人，或者更富有的人，會選擇100平方米以下的戶型來居住，這可不是無的放矢，而是由下面這些原因綜合決定的。
一、保值率一般偏低
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到二手房市場的人氣完全不亞于新房交易，從這個角度講，大家應(yīng)該更加重視二手房保值率的重要性，因為誰也不能保證一套房子就一定會住上一輩子的，說不定你以后有錢了，再換房呢？因此，你可以仔細(xì)了解一下市場上的二手房源。
如果你有仔細(xì)地了解，那么想必就會發(fā)現(xiàn)，通常同時期、樓盤的大戶型房屋，都會比小戶型的貶值率更高，按比例來說，自買入時就已經(jīng)比別人多賠了些錢了。
二、清潔起來較為麻煩
除上述問題外，大面積房屋的清潔難度也存在重大缺陷，如今，大多數(shù)城市的污染都比較嚴(yán)重，導(dǎo)致房間內(nèi)的灰塵和污漬擴(kuò)散，給清潔帶來很大的麻煩。再加上平日上班較忙無心打掃、雇清潔工又難免勞神傷財，還不如選擇一個便于打掃的小戶型房屋來的合適一些。
三、附加費用較高
無論是怎樣的房屋，它都是需要交附加費用的，當(dāng)然了，大戶型房屋的其它費用也會高上一些，首先是物業(yè)費用，低的每平米幾角錢，相應(yīng)地，高的可能要每平米十幾元，若選擇一間200㎡的大平層，一年下來，光物業(yè)費就是個不小的支出。
同時，90㎡以下、90—144㎡、144㎡以上的戶型還要分別交1％、1．5％、3％的稅，再加上裝修之類的，附加費用可謂非常之高。
四、人少時居住感受較差
尤其是在你家庭人員少的情況下，一般來說，如果家中成員較少的話，就更不推薦買大房子了。如果三兩個人住在一間非常大的房子內(nèi)，難免會顯得冷冷清清，少了幾分溫馨之感和煙火氣，給人心理上帶來一些不適。
所以現(xiàn)在許多有錢人即便是多買幾間小戶型的房屋，也不愿一味地追求大戶型。
一個家，給人最好的感覺就是溫馨，小編覺得，這就是很多有錢人之所以會選擇小戶型的原因吧？此外，小戶型的保值率也是十分高的，因為現(xiàn)在房價很高，未來的房價也不會低很多，這樣一來，人們的購房成本就高了，所以，小戶型會一直都是購房者們的市場需求，如此自然就保值度高了。
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