駐馬店房產(chǎn)在線訊 自住問題如果沒有辦法解決的話，那么房價的問題始終就是人們買房的一根刺，畢竟房價的漲跌，一直牽動著人們的心率。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到，廣大購房者對于買房這個問題，一直處在買與不買的境界中，因為有不少人都以為房價一直會漲，也有不少人以為房價還是會降的，那么未來的房子是越來越便宜，還是越來越貴？來聽聽這些開發(fā)商是怎么說的吧。
一、首先，最需要明確的一點，是房子越來越多了
這個問題是非常顯著的，因為現(xiàn)在房價那么高，買房的人就少了，所以房子就越來越多了。據(jù)統(tǒng)計，每年入市的項目數(shù)以萬計，加上小產(chǎn)權(quán)房和安置房以及公租房等等的話，則會更多，這主要是因為缺房子的地方和供應(yīng)房子的地方不均衡。
一般來說，缺房子的地方大多都是一些小農(nóng)村，而供應(yīng)房子的地方大多都是大城市。因為人口是流動的，農(nóng)村的房子多，縣城的房子也多，但是這些房子并不能為人口最為集中的一二線城市提供房源，這也是導(dǎo)致很多人覺得不少三四線地方房價越來越高，壓根賣不出去的原因。
二、其次，人們買房的數(shù)額有限
尤其是現(xiàn)在買房，因為現(xiàn)在在大城市買房是需要購房資格的。此外，現(xiàn)在有房的人也不少，這樣一來，自己手中已經(jīng)有一套房屋了，再加上可以繼承父母的，手中的房源已經(jīng)不少了，因此人們對這方面已經(jīng)不是那么的渴求了。
這樣一來，就形成了這樣的情形：有房一族對于房子這件事，已經(jīng)是買也可，不買也可的態(tài)度，而有些剛需者卻因沒有購房資格而買不上房。
三、最后，就是稅收
對于購房者而言，買房子是為了解決自住問題，而開發(fā)商賣房子是則為了賺錢，這樣一來，國家收稅費也是如此的道理了。就目前來看，人們房屋售價中平均下來的話，接近一半的價格在稅費里面，在這其中，土地財政和房產(chǎn)稅就是大宗稅費了。
最近關(guān)于房產(chǎn)稅的各種消息也不少，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，房產(chǎn)稅應(yīng)該快要實行了。現(xiàn)在不少人買房是為了理財，希望在短時間內(nèi)靠房價上漲賺取一點差價，可是未來房地產(chǎn)開始征稅之后，接著就是限售政策了，房子的流通性降低，房價也就隨之下降了。
對于廣大購房者而言，房子的價格真是迷一樣地存在，可是又能奈它如何呢？畢竟你還是要買房的，因此，與其日夜盼望房價早點迅速下跌，還不如早早提前做好各種買房準(zhǔn)備，等尋到一個好的購房時機就可，這樣就可一舉拿下了。
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