駐馬店房產(chǎn)在線訊 一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款比商業(yè)貸款利率低一些，商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
同樣一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套最多可以貸到8成。首套房公積金最低首付2成，二套結(jié)清最低首付3成，未結(jié)清最低首付4成;首套商貸最低首付3成，二套結(jié)清首付最低3成，未結(jié)清最低首付7成。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到商業(yè)貸款和公積金貸款在保險(xiǎn)費(fèi)方面存在差異，對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，只要不是商用物業(yè)或者是年限太長(zhǎng)的住宅，銀行一般不會(huì)要求貸款人購(gòu)買保險(xiǎn)，如果是公積金貸款的話，買保險(xiǎn)一般在所難免，而保險(xiǎn)費(fèi)一般為貸款金額×貸款年限×0.02%，兩者抵消的話，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)就更小了。
因此貸款額度較小的話，選擇公積金貸款未必更省錢。
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