駐馬店房產(chǎn)在線訊 值得高興的是，我國房價(jià)終于在這2年來得到了平穩(wěn)，人們“害怕買不起房”的心終于放下了，也有不少購房者也紛紛實(shí)現(xiàn)了自己的住房夢想。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到，最近，樓市調(diào)控似乎出現(xiàn)了松綁，比如某地方取消限售了，對此，不少購房者紛紛表示擔(dān)憂，如果樓市調(diào)控徹底松綁了，那么房價(jià)豈不是又要大漲了嗎？如果明年房價(jià)再次上漲，會(huì)發(fā)生怎樣的后果呢？
一、生活水平下降
這種后果是可想而知的，畢竟一旦購房成本再次增加了，那么人們的生活水平也會(huì)下降。近幾年，雖然各地紛紛上調(diào)了最低工資標(biāo)準(zhǔn)，但是，跟房價(jià)漲幅相比，卻顯得那么不值一提，如果明年房價(jià)再次上漲，那么居民在買房支出方面就會(huì)增加，為此不得不降低其他方面支出。
二、行業(yè)發(fā)展失衡
現(xiàn)在最盼望房價(jià)再次上漲的人，大概就是那些囤房投機(jī)者了，因?yàn)檫@樣他們就可以賺更多的錢了。一般來說，哪個(gè)行業(yè)賺錢，資金就會(huì)涌入哪里，如果明年房價(jià)再次上漲，那么勢必會(huì)有更多資金流入房地產(chǎn)行業(yè)，其他行業(yè)很可能會(huì)出現(xiàn)資金匱乏的情況，行業(yè)發(fā)展也就失衡了。
三、生育率再創(chuàng)新低
仔細(xì)地計(jì)算一下，我國的計(jì)劃生育的二胎開放已經(jīng)有很多的一段時(shí)間了，大概有兩年左右了吧，但是，生育率卻仍然出現(xiàn)了很大的降低，這顯然與國家的預(yù)期相悖，其主要原因就在于生活成本太大了，大家都不敢生孩子了，如果明年房價(jià)再次上漲，那么買房成本必然會(huì)上漲。
試想一下，如果買房成本再次大大地增加，這顯示是不利于生育率的，因此在上面這種情況下，誰還愿意生孩子呢？
四、不良資產(chǎn)增加
比如，棄房斷供的購房者會(huì)越來越多，這種后果對于銀行以及房地產(chǎn)行業(yè)來說，都是壞消息。如果明年房價(jià)再次上漲，那么貸款買房的人勢必會(huì)更多，這樣一來，棄房斷供的人也會(huì)有所增加，進(jìn)而導(dǎo)致銀行不良資產(chǎn)增加，如果不良資產(chǎn)持續(xù)增加，必然會(huì)出現(xiàn)一些不好的后果。
五、地價(jià)隨之上漲
房價(jià)與地價(jià)的關(guān)系，就如同面包和面粉的關(guān)系，也就是說，如果房價(jià)漲了，那么地價(jià)也會(huì)漲的。總之，如果明年房價(jià)再次上漲，那么開發(fā)商必然會(huì)更加熱衷于拿地，這樣一來，地價(jià)也會(huì)隨之上漲，然后造成的后果就是房價(jià)再次催高，如此陷入惡劣循環(huán)，受苦的還是廣大購房者。
有些有房一族的人，整天都在盼望著房價(jià)能夠再次上漲，這樣一來，他們家的房子價(jià)值也跟著上漲了，但是，如果明年房價(jià)再次上漲，那么剛需購房者的日子勢必會(huì)變得很苦逼，所以，從目前的情況來看，短時(shí)間內(nèi)，國家并不會(huì)對樓市調(diào)控松綁，只會(huì)循序漸進(jìn)，進(jìn)而穩(wěn)定房價(jià)。
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