駐馬店房產(chǎn)在線訊     買房，是很多業(yè)主非常關(guān)注的問題。房子如此貴，如果要買房，肯定需要選好一套好房子，這樣的話在里面居住才不會(huì)帶來很多不便。不過，很多業(yè)主缺乏買房經(jīng)驗(yàn)，不知道買房哪種戶型或樓層才適合居住。在買房中，有一些技巧，學(xué)會(huì)“買邊”、“買東”和“買三”，懂得這3個(gè)技巧，就能買到好房！

　　懂得這3個(gè)技巧，就能買到好房

　　1、“買東不買西”

　　而邊戶又分為東戶和西戶，而東戶和西戶的選擇也是很有講究的，首先東戶的價(jià)格肯定會(huì)要略高于西戶，但是也更受歡迎一些，這主要是因?yàn)樵谥袊�的風(fēng)水觀念中，會(huì)認(rèn)為東戶更吉利，風(fēng)水更好，寓意紫氣東來。除此之外，東戶在夏天是上午的太陽，所以還算是比較舒適，但西戶就則是下午要被太陽曝曬，而且暴曬時(shí)間非常長，室內(nèi)溫度比較高，非常炎熱。

　　2、“買邊不買中”

　　所謂的“買邊不買中”，其實(shí)就是指的買房是盡量選擇邊戶，不要選擇中戶。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到，現(xiàn)在的樓盤，基本都是一層4戶的格局，而在這種格局中，我們要選擇邊戶的房子，避開中間的房子。這主要是因?yàn)�，邊戶的房子無論是在采光還是通風(fēng)上，都要更好一些，居住起來會(huì)更舒適。而中戶的房子缺點(diǎn)就比較多了，中戶房子的窗戶一般比較少，最多開幾個(gè)小窗，那么這樣的房子采光比較差，即使是白天可能房子里都是黑漆漆的，大白天也需要開燈，所以之后居住電費(fèi)開支不小，而且沒有日光照射，住起來潮濕，很不舒服。

　　3、“買三不買二”

　　“買三不買二”指的是在買房時(shí)，會(huì)要面臨“大二居”和“小三居”的選擇，那么我們應(yīng)該要選擇“小三居”。因?yàn)�，前者雖然臥室的空間會(huì)更大，但是實(shí)際上生活起來沒有“小三居”更方便，無法滿足居住需求。因?yàn)樾∪�居可以提供主臥、次臥或書房，而書房也可以打造成榻榻米的格局，能夠住人，那么一些就將房子的功能性給提升了，而大二居卻不能夠滿足這一點(diǎn)，尤其是家里若來了幾個(gè)客人之后，就能夠明顯體驗(yàn)到這一點(diǎn)差別。

　　裝修里面的幾個(gè)貓膩

　　在裝修的時(shí)候肯定會(huì)用到玻璃膠，玻璃膠看著就是一個(gè)不起眼的東西，但是應(yīng)用范圍還是很廣泛的，比如說在廚房衛(wèi)生間都會(huì)用到，就拿廚房來說廚房這個(gè)地方還是比較特殊的，如果在廚房選的玻璃膠不是質(zhì)量好的那種，時(shí)間長了玻璃膠就會(huì)出現(xiàn)變黃的情況，這樣不僅影響廚房廚具的美觀效果，同時(shí)我們還需要定期的更換玻璃膠給我們的生活帶來麻煩。

　　買房記得“買邊”、“買東”和“買三”，懊悔才知道！

　　很多朋友都會(huì)在裝修的時(shí)候選擇安裝踢腳線，其實(shí)踢腳線在很多時(shí)候沒有必要安裝。如果裝修工人肯在墻角做一下簡(jiǎn)單的裝飾弄得好看一點(diǎn)，完全不需要用踢腳線，如果裝修工人強(qiáng)烈要求我們安裝踢腳線，可能就是想多坑一些錢。所以裝修預(yù)算不算充足的朋友一定要考慮清楚家里是否真的需要安裝踢腳線。

　　買房記得“買邊”、“買東”和“買三”，懊悔才知道！

　　還有我們?cè)谫N瓷磚的時(shí)候，瓷磚之間都是會(huì)有一些縫隙的。一般很多朋友都會(huì)選擇對(duì)瓷磚進(jìn)行美縫處理。那么填縫隙的材料需要特別注意。在這一點(diǎn)上一定要選擇好一些的材料，比如說粘性好還有還要有一定的防水能力，這樣瓷磚的壽命才會(huì)更長一些。如果工人在這上面偷工減料，以次充好我們一定要及時(shí)處理。

　　懂得這3個(gè)技巧，就能買到好房！以上就是買房的三個(gè)好用的技巧，我們?nèi)绻�要買房，需要學(xué)會(huì)這些技巧，照著這個(gè)買，基本就可以買到好房子。我們轉(zhuǎn)樓盤的時(shí)候也會(huì)發(fā)現(xiàn)，同一個(gè)社區(qū)內(nèi)，樓層不同房?jī)r(jià)都會(huì)不一樣，可見，樓層的選擇也很重要。戶型選擇的時(shí)候，我們還要記得根據(jù)實(shí)際情況選戶型，太大太小都不太合適。

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