駐馬店房產(chǎn)在線 現(xiàn)在人么雖說是已經(jīng)不缺少錢了，但是在花錢的方面上，能夠去節(jié)省肯定還是要節(jié)省，畢竟人生之中還會有許多要用到錢的大事在等待大家，買房這件事就如此，房屋購買里，選擇樓層也是一個大方面，有不少人現(xiàn)在都是很看好二手房，但是這類房屋有時房齡會很高，那么十年房齡老嗎？十年房齡交易過程有哪些？
十年房齡老嗎？
十年并不算多么長，而且這類房齡的房屋價格上還會和新房差不多，若所處位置好一些，甚至于還能更高。
1、房齡不是問題，看小區(qū)所在位置和配套設(shè)施的建設(shè)來決定其購買價值，另外如果是剛需住房，只要價格合理就行，當(dāng)然，有條件的話買新小區(qū)肯定還是好些。
2、10年的房齡不算老，房子就是2000年的房子了，再加上建筑開發(fā)商是知名品牌，要是出售的話，房價比新樓盤期房價低也低不了多少的。
3、現(xiàn)在像10年左右房齡已裝修的二手房，同等地段的房價新房價格低約15％－20％，價位還是可觀的。
4、不算老樓，要知道你要擁有70年產(chǎn)權(quán)。
十年房齡交易過程有哪些？
1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。
2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。
3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。
4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。
5、然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6、在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進(jìn)行最后查驗。
上述內(nèi)容主要所描述的就是駐馬店房產(chǎn)在線小編到對于十年房齡老嗎，十年房齡交易過程有哪些的具體介紹，十年房齡現(xiàn)在來說其實也不算太長，因為房屋現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)都是在四十年和七十年之間，但即使是這樣，大家交易進(jìn)行的時候，也得要先把足夠的考慮進(jìn)行到，至于他的一些交易手續(xù)，在文中描述肯定不是太全面，所以小編是建議平時大家再看看。
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