駐馬店房產(chǎn)在線訊 一、戶型設(shè)計不同
單單從字面上來看，不就是一臺電梯和二臺電梯的區(qū)別嗎？其實，錯了，你還得考慮房子的朝向，一般來說，一梯兩戶的樓層，總共有兩戶，而這兩戶可以很大可能做到戶型完美，一個朝西一個朝東，可以做到南北通透，這在戶型的設(shè)計上就是一種優(yōu)勢。
但是，如果是換作是四戶的話，那么就不同了，因為多了兩戶人了，這樣一來，兩梯四戶的房子，在設(shè)計上就有了局限性，因為住戶比較多，總有位置不好的戶型，選到中間戶就不可避免的多一面是沒有光的。從戶型角度說，一梯兩戶是好于兩梯四戶的。
二、小區(qū)人口密度不同
說白了，就是一層樓住的人數(shù)不一定，這樣一來，就易影響住戶的舒適感。比如，一梯兩戶的房子，一層樓就兩戶人家，不怕人口太多造成非常嘈雜的局面；而兩梯四戶的房子，一層樓就有四戶人家，人口已經(jīng)不少了，一到上下班時，等電梯時長比一梯兩戶的要長。
三、小區(qū)檔次不同
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在設(shè)計時，開發(fā)商也是會將各種不一樣的小區(qū)劃分檔次。比如，一梯兩戶的房子多在高檔小區(qū)，小高層或是只有10層左右樓層的房子，這樣的小區(qū)環(huán)境比較安靜，居住起來的感受也不一樣。而兩梯四戶是在市面上比較常見的，肯定是高層住宅才會建設(shè)兩梯四戶。
由此可見，如果僅僅只是從小區(qū)檔次這個因素來看的話，那么高層自然是比不上低層和多層的。
四、公攤面積不同
再來說說房屋面積的問題，說起來大家可能也不陌生，那就是公攤面積。其實，從購房成本上來說，“一梯兩戶”和“兩梯四戶”的公攤面積也不一樣，不要以為都是兩戶人家用一個電梯，這公攤面積就是一樣的了。
如果你有認(rèn)真的研究過公攤面積，也知道什么是公攤面積的話，那么想必就知道，一梯兩戶的公攤面積比兩梯四戶的要小很多。也就是說，我們花同樣的錢買房，你得到的一梯兩戶的房子面積肯定是大于兩梯四戶的，想想是不是一梯兩戶比較劃算呢？
總而言之，如果你是手頭比較富裕的購房者，那么在“一梯兩戶”和“兩梯四戶”這2者之中，建議最好選擇一梯兩戶，當(dāng)然了，如果你買房金錢有限，選擇兩梯四戶也可以，但是最好在樓層的選擇上下點功夫，建議選擇中間偏上和偏下一點的樓層，這樣的樓層視野好、通透性也好，就算是住在中間戶，其實也是不錯的。
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