駐馬店房產(chǎn)在線訊 馬云說過，未來的房價將會如蔥。雖然按當(dāng)前的形勢發(fā)展，我們的住房的房價能實(shí)現(xiàn)“如蔥”的理解有點(diǎn)渺茫，但實(shí)際上，馬云確實(shí)對另一種房產(chǎn)---商業(yè)地產(chǎn)的影響卻比較大，促進(jìn)了其房價逐步如“蔥”。
不能說馬云開創(chuàng)了一個時代，但馬云肯定是一個時代的推動者。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到現(xiàn)如今，網(wǎng)絡(luò)化已經(jīng)深入到我們生活全方面，電子化生活的開啟，脫離不了馬云的干系。這些改變我們生活方式的同時，對商業(yè)地產(chǎn)的影響也是重大的，這就不得不提到另一個人---王建林。
王建林與馬云并不是很合拍，一個在做商業(yè)綜合體，一個在做電子商務(wù)，相似卻不相同。馬云的日漸強(qiáng)大，正是王建林日益衰敗的重要原因。
習(xí)慣于通過網(wǎng)絡(luò)解決購物、餐飲、甚至娛樂的生活，大家正變得越來越“宅”。因此，很多人對實(shí)體型的商業(yè)綜合體消費(fèi)貢獻(xiàn)開始逐步下降，這也使得一些商業(yè)地產(chǎn)項目失去了“美好”的發(fā)展空間。
未來，更多的商品都將會通過電子平臺垂直化銷售，線上下單，而線下更多的扮演體驗中心、售后服務(wù)中心的角色，與馬云等大佬們建立的倉儲中心、物流中心完全替代現(xiàn)有的營銷模式。這也將使得未來的商業(yè)模式之下，對商鋪、商業(yè)綜合體、門面房的需求大幅下降。
因此，馬云說的“房價如蔥”最少可能會在一個方向上實(shí)現(xiàn)---商業(yè)性房產(chǎn)。
當(dāng)然，還是有人會喜歡逛街的感覺，咖啡廳的氛圍、電影院的感受。城市也不可能完全沒有商業(yè)綜合體，只是，依賴度會下降，發(fā)展空間也將受限。
除了擁有核心區(qū)域、優(yōu)勢地段、大量消費(fèi)群體的支撐的商業(yè)房產(chǎn)項目，還有繼續(xù)生存的空間之外，我們?nèi)绻偃ッつ客顿Y一些沒有依托的商業(yè)地產(chǎn)，可能只會收獲到一個失敗的項目投資。
一鋪富三代的時候也許真的過去了，全新的時代之下，我們要有全新的投資思維。王建林已經(jīng)開始重新規(guī)劃他的電子平臺了，你呢？
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