駐馬店房產(chǎn)在線訊     駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到買房選樓層是一件讓人糾結(jié)的事情，不同的人偏愛不同的樓層。買房選地段、選戶型有講究，選樓層當(dāng)然也不例外。來看看不同的樓層段都有哪些特點，哪些樓層又是我們要避開的呢？

　　每個偏愛頂層、底層或者中間層的購房者，都有他/她們的理由。

　　一、熱衷頂層的理由：

　　1、頂樓舒服得多，空氣都要好些，哪家下水道堵了跟你也沒關(guān)系，底樓的話，哪家堵了都往你家里流。

　　2、一樓潮，不安全，且采光不好。頂樓層的高度高，雖然夏天熱，但是夏天有空調(diào)。通風(fēng)效果特別好，夏天可以開開窗，通風(fēng)換氣，也很涼爽。

　　3、一樓陰暗且臟，樓上走路搬椅子的聲音或單元門進出的關(guān)門聲，都能聽見，比較吵鬧。

　　4、我家一樓，別說曬衣服，連樓上澆花的水都會灌到床上，因為撲到窗板又淋進來。頂樓好，洗曬比較自由，四害也少。

　　5、頂樓雨水漏下來也比樓上污水漏到一樓來好，家住一樓，樓上馬桶壞了，漏過我家，可惡心了。

　　6、頂樓好些，一樓要不得，有花園更煩，花園全是樓上住戶的渣滓堆，天氣一熱，耗子、蚊子都往屋頭來。

　　二、熱衷底層的理由：

　　1、一樓進出方便，不用等電梯。遇上停電或電梯故障，頂樓爬樓梯真累人。

　　2、一樓好，降壓也不停水。

　　3、一樓好，我家就在一樓，一點都不潮，房子是墊高的，封閉的小區(qū)也很干凈安全，還帶院子；家里如果有寵物和小孩老人，是很好的選擇。

　　4、利用一樓可以做點買賣。

　　5、很多新聞報道，小孩在家玩耍不小心墜樓死亡或者受傷，住在底層就不用擔(dān)心這個問題。且發(fā)生火災(zāi)，一樓容易逃生。

　　三、熱衷中間層的理由：

　　1、一般頂層和底層便宜，某個中間層的價格貴，這個中間層再往上或者往下的樓層，價格又會慢慢降低。價格是開發(fā)商來定，開發(fā)商對房子的好壞肯定了解，正所謂一分錢一分貨啊。

　　2、一樓和頂樓都不好，一樓太潮，頂樓太燥。一樓都很臟，蚊蟲多，如果碰到樓上亂扔垃圾的就更慘了；頂樓夏天熱死人，一年下來光電費都得多花幾百，如果質(zhì)量不好，下雨還漏水。

　　不論是頂樓、底樓還是中間層，我們都要具體情況具體分析，絕不能人云亦云。當(dāng)然，不管是選擇底層、中間層還是頂層，下面這些選樓層的禁忌你要知道。

　　一、買房忌買設(shè)備層房

　　設(shè)備層，即為放置各種設(shè)備的樓層，像廠家的供暖設(shè)施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設(shè)備層不能買，同時設(shè)備層的下一層也好避開，因為管道、設(shè)備在頭頂上不利于居室，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。

　　二、樓層選擇要查看空間風(fēng)勢

　　買房選樓層時，好實地去到該樓層查視一番，看看空間的風(fēng)勢，感受下是否風(fēng)柔氣聚，場和氣潤。重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢強勁的地方肯定不會是旺地！因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風(fēng)太大將其吹散。但是，風(fēng)勢過緩也不好，這樣也會影響空氣的流通。有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合養(yǎng)生之道。

　　三、忌選陽光不足的房屋

　　陽宅講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。

　　四、自身命理要與樓層五行相宜

　　樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。選擇樓層時需注意不同的出生年份的人與居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必然是有損自己的運程及健康。如是一個喜火的人居住，這較為適合，有助運程暢順。

　　1、6、11、16、21……皆屬水(一、六共宗，為水)。

　　2、7、12、17、22……皆屬火(二、七同道，為火)。

　　3、8、13、18、23……皆屬木(三、八為朋，為木)。

　　4、9、14、19、24……皆屬金(四、九為友為金)。

　　5、10、15、20、25……皆屬土(五、十居中，為土)。

　　舉例來說：

　　水命的人：適宜住一樓或六樓，宜住低層，不宜住得太高，因為水是向低流。

　　火命的人： 適宜住七樓或二十七樓等，宜住高層，不宜住低層，因火是向上升。

　　木命的人：好是住三樓或八樓、三十八樓等，適宜住中、高層，因木是向上生長的。

　　金命的人：好是住四樓或九樓， 不宜住得太低，因金忌壓，住得太低會有被埋壓 。

　　土命的人：好是住在五樓或十樓、十五樓等，適宜住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會有穩(wěn)重安的感覺。

　　有人說現(xiàn)在是科學(xué)社會，但是現(xiàn)實生活中發(fā)生的很多很詭異的事情，科學(xué)也是解答不了的。在買房這件大事上，必要的知識我們要了解，寧可信其有不可信其無。

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