駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到對于大部分剛需購房者來說，買房之前做預(yù)算十分有必要，但是不少人在做預(yù)算的時(shí)候只考慮到房價(jià)和個(gè)人儲蓄，結(jié)果在買房過程中卻發(fā)現(xiàn)自己手里的錢完全不夠用，那么預(yù)算到底該怎么做呢？
一、了解個(gè)人資金情況
首先購房者在購房前應(yīng)該先算出一筆賬那就是個(gè)人資金情況，其中包括家庭能動用的存款、理財(cái)、公積金，以及自己能獲得的多少資金幫助。
這些條件決定了購房者能承受的價(jià)格區(qū)間，如果是全款購房者，那么可以根據(jù)資金多少來選擇適當(dāng)價(jià)位的樓盤，而對于貸款購房者，可以有效的幫助自己了解所能承受的購房壓力。
二、區(qū)域房價(jià)對比
決定房價(jià)的關(guān)鍵因素就是地段，不同區(qū)域的房子價(jià)格自然會有所不同。當(dāng)中意某套房時(shí)，要對比下區(qū)域內(nèi)房價(jià)，然后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來決定選擇某一區(qū)域的房子。
三、所能承受的房屋面積大小
當(dāng)購房人認(rèn)定要在某處購置房產(chǎn)時(shí)，接下來就要對所選購的房間面積、戶型進(jìn)行考慮。因?yàn)樯唐贩康膬r(jià)格每平方米動輒上千甚至于數(shù)上萬元，因此，每一平方米都要精打細(xì)算。
從房屋戶型來說，應(yīng)根據(jù)家庭人口的數(shù)量、房屋使用的功能以及資金實(shí)力進(jìn)行選擇。現(xiàn)在，人們一般喜歡要“四大一小”、雙衛(wèi)生間、雙陽臺的房間，因?yàn)檫@樣的房間更適合人們的居住，但具體選擇什么樣的房屋，首先應(yīng)確定房屋的總建筑面積要多大。
四、摸清物業(yè)情況
商品房一旦售出，購房人便要開始負(fù)擔(dān)房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費(fèi)用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時(shí)面臨尷尬。這項(xiàng)開始大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，購房前有必要了解詳情。
五、還貸壓力大小
手中的積蓄決定了首付款的多少，但買房后的月供也是每月一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來合理規(guī)劃，首付與貸款是此消彼長的關(guān)系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后還貸壓力越大。
六、估算裝修費(fèi)
許多購房者在剛買到房后卻沒錢裝修，這就是買房前沒做好預(yù)算。除了家電家具等大花銷外，還有其他各項(xiàng)費(fèi)用，這些都需要做好預(yù)算。
七、合計(jì)所交稅費(fèi)
買房除了首付外，還有許多稅費(fèi)，比如契稅、印花稅、房屋維修金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，這些看似很小的費(fèi)用，合計(jì)完你就會發(fā)現(xiàn)也是一筆不小的開支。
上述就是本文的全部內(nèi)容了，相信大家只要跟著以上這七步走，就能夠輕松做好買房預(yù)算，不再為買房超預(yù)算而擔(dān)憂。你做好買房預(yù)算了嗎？
更多相關(guān)房產(chǎn)信息請點(diǎn)擊：
龍灣世家 3室2廳1衛(wèi) 122㎡
驛城區(qū)69萬元
建業(yè)西湖莊園 4室2廳2衛(wèi) 180㎡
高新區(qū)143萬元
學(xué)府花園 3室2廳2衛(wèi) 140㎡
驛城區(qū)81.8萬元
置地陽光花園 3室2廳1衛(wèi) 105㎡
驛城區(qū)39萬元
御苑城 4室2廳2衛(wèi) 134.5㎡
驛城區(qū)52.8萬元
美域美家 3室2廳2衛(wèi) 138.61㎡
高新區(qū)50萬元
佳和新城
建業(yè)十八城
置地大輿城
皇家一里
藍(lán)天英倫小鎮(zhèn)
上海灘花園