駐馬店房產(chǎn)在線訊 買房，物業(yè)很重要！現(xiàn)在，人們在購房時經(jīng)常只把核心放在價格上，而往往會忽視樓房的品質(zhì)和相關(guān)的配套設(shè)施。當購房者傾盡全部買下一套房時，得到的并不僅僅是房子本身，而是希望得到未來良好的居住環(huán)境和氛圍，享受到良好的服務(wù)，并由此帶來物業(yè)保值。下面駐馬店房產(chǎn)在線小編為給大家介紹一下為什么買房一定要重視物業(yè)？
一、物業(yè)服務(wù)影響居住體驗
“前幾年購房者買房問的多是價格、戶型，再后來關(guān)注小區(qū)的地段、配套、園林景觀，現(xiàn)在的情況是，前來看房買房的市民中大概有五成會問到小區(qū)的物業(yè)服務(wù)�！毕嚓P(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，隨著業(yè)主對居住環(huán)境的要求越來越高，大多數(shù)購房者對于物業(yè)的問題也問得越來越仔細，例如小區(qū)屬于哪家房產(chǎn)價值的一部分銷售給業(yè)主，業(yè)主沒有選擇的權(quán)利，日后居住時只需要按月或者按年交一定的物業(yè)管理服務(wù)費。
當你購買的商品房到達物業(yè)公司的收費會貴一些，但是在業(yè)主在入住后能夠享受到更加貼心的服務(wù)，實現(xiàn)物有所值。
二、不好的物業(yè)＝令人糟心的居住感
如今很少出現(xiàn)業(yè)主自行管理物業(yè)的情況，在商品房的銷售買賣中，開發(fā)商往往將物業(yè)做為交房日期的時候，房地產(chǎn)開發(fā)公司往往會讓準業(yè)主過去驗房，房子沒有瑕疵的話就會正式交房等待業(yè)主入住交由物業(yè)管理。在漫長的居住期間，物業(yè)“掌管”著小區(qū)的大事小事�？刹⒉皇俏飿I(yè)服務(wù)都像房產(chǎn)公司賣房時宣傳的那樣，在業(yè)主入住后，有些物業(yè)服務(wù)令人不滿意，現(xiàn)實生活中業(yè)主奮起維權(quán)的案例太多。
三、物業(yè)能保障我們什么
1、有更加整潔干凈的環(huán)境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護保潔。
2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出小區(qū)，小區(qū)內(nèi)車流的管制，讓小區(qū)不會像普通的公園一樣。
3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是在生活上遇到的問題，通過物業(yè)都能得到妥善的解決。
四、物業(yè)同樣具有“品牌效應”
在物業(yè)管理行業(yè)高度市場化的今天，一些品牌物業(yè)開始出現(xiàn)在大家的面前。這些品牌物業(yè)大多經(jīng)營嚴謹、服務(wù)完善、經(jīng)驗豐富、重視信譽的。有一些的物業(yè)管理公司甚至采用準軍事化管理，為業(yè)主提供高效的服務(wù)為己任。通常品牌物業(yè)公司的收費會貴一些，但是在業(yè)主在入住后能夠享受到更加貼心的服務(wù)，實現(xiàn)物有所值。
五、物業(yè)是體現(xiàn)樓盤品質(zhì)的重要標志
在日常生活中，不難看到業(yè)主“拒交物業(yè)費、物業(yè)和業(yè)主發(fā)生沖突”等事件的發(fā)生，不少業(yè)主對于小區(qū)的物業(yè)管理更是頗有微詞。不少物業(yè)公司提供的服務(wù)離高品質(zhì)服務(wù)尚有一段距離。在服務(wù)理念上，還停留在單純的保安、保潔及設(shè)備運轉(zhuǎn)維護上；在管理團隊方面，物業(yè)管理的專業(yè)人才較為缺乏，相當一部分物業(yè)管理人員其實并沒有接受專業(yè)培訓，不具備管理經(jīng)驗�？梢�，在樓盤沒有太多硬傷的情況下，一個樓盤的物業(yè)管理才是真正保證樓盤品質(zhì)的關(guān)鍵。
物業(yè)是一個為大家服務(wù)的部門，給業(yè)主解決困難的部門，所以選擇一個好的物業(yè)是非常重要的。因此大家在選房的時候千萬不能忽視這個問題。
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