駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到我們在買房時(shí)經(jīng)常會聽到陽臺這兩個(gè)名詞。特別是參觀樣板間時(shí)，如果該戶型設(shè)計(jì)有露臺或陽臺，置業(yè)顧問也會重點(diǎn)向我們描述它們的優(yōu)點(diǎn)。
不過對于露臺和陽臺的區(qū)別，大家可能不大關(guān)注，事實(shí)上二者之間的確有相同之處。不過既然二者叫法不同，自然也有一些區(qū)別。
區(qū)別一、有無頂面
露臺是一種凸出于建筑外立面的平臺，其四周要安裝護(hù)欄，防止人和物品落出。露臺一般沒有頂面，也沒有遮蓋物，而有頂面的則一般稱之為陽臺。
區(qū)別二、面積大小
生活中常見的露臺，一般位于建筑屋頂平臺，也有在其它樓層蓋的大平臺，這些平臺的特點(diǎn)是面積較大，也沒有屋頂，一般稱之為露臺。而陽臺呢，則一般面積較小，是室內(nèi)面積（以客廳居多）向外延伸的部分，帶有頂面。
區(qū)別三、功能區(qū)別
一般人家對于露臺和陽臺的利用是有比較明顯的區(qū)別的，露臺一般用來休息休閑，而陽臺通常用作晾曬、放置一些不常用的物品。
區(qū)別四、產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算
露臺一般不計(jì)算建筑面積，所以開發(fā)商常說贈送露臺；而陽臺不管是封閉式還是非封閉式，如果是主體建構(gòu)內(nèi)部的，則計(jì)算全面積，如果凸出于主體底板水平投影面積計(jì)算一半面積。
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