一、開發(fā)商資質(zhì)
駐馬店房產(chǎn)在線訊 開發(fā)商按照企業(yè)條件資質(zhì)級別劃分5個級別，從低級到高級排序依次為：暫定——四級——三級——二級——一級。級別越高越好，一級資質(zhì)要求最嚴(yán)格。駐馬店房產(chǎn)在線小編建議購房者結(jié)合自身條件，盡可能選擇一級二級的開發(fā)商。
暫定級資質(zhì)主要是針對新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，由于公司剛成立，沒有竣工項目，無法判定開發(fā)資質(zhì)等級，所以先申請暫定的，待項目竣工，或者完成一定投資額后再向建設(shè)局申報有等級的資質(zhì)。
二、品牌與口碑
品牌開發(fā)商通常讓購房者覺得更有實力，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會因為資金不足、開發(fā)無力而導(dǎo)致爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，更有保障。大家還可以從身邊朋友、購房者口中來了解該開發(fā)商的口碑，也可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)信息，是否有負(fù)面新聞等。通常開發(fā)商的品牌與口碑良好，綜合實力也不會太差。
三、市場占有率
市場占有率是指同一個時期內(nèi)開工的項目中，該開發(fā)商可以占到多少的份額。不難理解，同期開工的項目越多，市場占有率越高，證明該開發(fā)商的綜合實力也越強(qiáng)。
四、已建樓盤質(zhì)量
判斷一個開發(fā)商開發(fā)的樓盤質(zhì)量，可以看看該開發(fā)商之前已建成的樓盤質(zhì)量都如何�？梢栽诰W(wǎng)上搜索相關(guān)信息，也可以去實地勘察，向業(yè)主打聽真實情況。
五、配套設(shè)施與物業(yè)服務(wù)
實力強(qiáng)的開發(fā)商提供的硬件配套設(shè)施更加完備，小區(qū)規(guī)劃更加合理。物業(yè)服務(wù)上，相對來說大開發(fā)商有非常大的優(yōu)勢，為自有物業(yè)，從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務(wù)，更加的負(fù)責(zé)和敬業(yè)，但是居住成本也會比小開發(fā)商的房子高。
六、年報&利潤
開發(fā)商的年報是開發(fā)商整年的業(yè)績體現(xiàn)，盈利多少、虧損多少，公司高層有無變動等，都可以在年報中看到。通過查看盈利、虧損情況，可以掌握開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實力。盈利越多，經(jīng)濟(jì)實力越強(qiáng)。
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