駐馬店房產(chǎn)在線訊 大家都知道，在決定買房后，就要開始挑房選房了。而對(duì)于第一次置業(yè)的新手購(gòu)房者來說，還不知道應(yīng)該怎么樣挑選房子。其實(shí)大家在挑選房屋時(shí)可以從以下五個(gè)方面來看，下面駐馬店房產(chǎn)在線小編就一一為大家介紹下。
一、看樓盤地段
購(gòu)房需要考慮的因素有很多，一般來說，人們考慮的第一步就是地段，地段的選擇關(guān)系到其他很多因素。
例如，郊區(qū)可能有一些房子價(jià)錢比較便宜，質(zhì)量也不錯(cuò)，但業(yè)主在城區(qū)上班，交通狀況可能無(wú)法滿足他的要求，這樣的話會(huì)造成許多麻煩。所以，選擇地段首先要考慮自己生活工作的便利性，必須在自己生活、工作最適合的一個(gè)半徑范圍內(nèi)。
二、看配套設(shè)施
小區(qū)配套設(shè)施是否完善是這個(gè)小區(qū)成熟與否的標(biāo)志。主要看小區(qū)的市政配套設(shè)施、生活配套設(shè)施、休息配套設(shè)施、交際配套設(shè)施以及購(gòu)物條件等等。
其中市政配套設(shè)施的管線好是集中布置，要離墻近，外露少，安全性要好，另外還要重點(diǎn)考察小區(qū)的水源是否清潔達(dá)標(biāo)。此外還有小區(qū)的學(xué)校、超市、會(huì)所、健身娛樂等生活配套設(shè)施也應(yīng)仔細(xì)考察。
三、看樓層
樓層選擇方面，對(duì)于沒有電梯的房子，選2－3層為宜；有電梯可以選中間的，至于之前曾經(jīng)廣為流傳的8－12層是揚(yáng)灰層的說法，已經(jīng)被證明是謠言。最好不要選擇頂層和底層，因?yàn)轫攲訒?huì)有漏雨和隔熱的問題，底層會(huì)有潮濕的問題。
四、看房間位置
一般來說，家里的客廳、餐廳和廚房都是經(jīng)常活動(dòng)的地方，所以要選擇靠進(jìn)門的地方；而臥室是休息的地方，應(yīng)該位置要比較靠里一點(diǎn)的為宜，但是光線也要好；而衛(wèi)生間要在比較方便使用的位置。
五、看房屋面積
首先，在買房的時(shí)候要根據(jù)自己的需要和經(jīng)濟(jì)能力，選擇房屋的總面積，然后根據(jù)家庭常住的需要，選擇兩室一廳，還是三室一廳或其它戶型�，F(xiàn)在三口之家居多，在經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，選擇兩室一廳是比較合理的，當(dāng)然如果能承受，選擇面積大一點(diǎn)也可以。
1、客廳和臥室
各個(gè)區(qū)間要合理，客廳的面積不能太小，一般要在15平米左右，放下沙發(fā)和電視柜之后還要有一定的空間，因?yàn)榧彝サ娜嗣刻於荚谶@里活動(dòng)。臥室，一般房子不可能四面朝陽(yáng)，而臥室選擇的時(shí)候，至少要有一面是光線好的，面積一般在12平米左右。
2、餐廳和廚衛(wèi)間
現(xiàn)在很多房子的餐廳和客廳基本上都不分開，這樣在后期的裝修中也有很大的空間，餐廳一般在6－8平米左右，而且處在客廳和廚房之間，這樣便于就餐。而廚房一般跟陽(yáng)臺(tái)在一起的，這樣通風(fēng)良好，面積在3－5平米比較合理。衛(wèi)生間有單獨(dú)的。也有在臥室里的，面積在2平米左右。
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