駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到對于一些小城市的朋友來說必然會(huì)向往大城市的美好生活，能夠在大城市里面開開眼界，滿足自己的生活需求，很多的朋友選擇去大城市上學(xué)然后定居在此，上海就是不少朋友的選擇，很多的朋友來到上海就決定來此發(fā)展，為了提高自己和家人將來的生活，還會(huì)想要在此買一套房子，但是在上海買房子并不是容易的，并不是想買就能夠買的。上海購房資格的出臺(tái)給大家提供了一個(gè)又一個(gè)的門檻，確實(shí)給很多想買房的朋友來了個(gè)下馬威，今天我們就來了解一下上海購房資格。
1. 上海購房資格條件是什么
根據(jù)上海2018年出臺(tái)的政策，把群眾劃分為單身、已婚、上海人和非上海人四種，如果你是單身，你不是上海人，被限購沒有辦法買房子。而如果你是上海人，名下有房子那么不能夠購買，如果你是上海人你和你的父母有三套房子，那么也沒有辦法買房，如果只有一套那么可以再買一套。而如果你是已婚，你不是上海人你要買房需要繳納5年的社保證明，而如果夫妻一方是上海人就可以購買一套，想要買第二套需要你提供社保證明。
2. 上海購房資格中商業(yè)貸款政策
居民家庭購買首套房子的時(shí)候申請商業(yè)性的個(gè)人住房貸款，首付的比例不能夠少于百分之35，在本市已經(jīng)有一一套住房的、在本市沒有住房的但是又商業(yè)性住房記錄的，購買自住房那么貸款的比例不能夠低于百分之五十，而如果不是普通的自住房就需要繳納不低于百分之70。
3. 上海購房資格公積金貸款政策
購買第一套房子沒有使用過公積金的職工家庭，公積金首付比例還是百分之30，如果面技術(shù)低于或者等于90平方的，那么比例就是百分之二十，如果是第二套那么就會(huì)有所提高。
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