駐馬店房產(chǎn)在線訊 銀行的信貸業(yè)務(wù)在我們生活中非常常見，最普遍的其實就是銀行信用卡的使用了，現(xiàn)在的年輕人基本上人手一張信用卡，除了信用卡，到了一定的年齡，大家在購買房屋的時候或者是買車子的時候，都需要銀行貸款的幫助才可以，很多人都說，貸款容易還款難，借款人斷供的情況時有發(fā)生，那么斷供會帶來哪些不利影響呢？怎樣避免房貸斷供呢？
斷供會帶來哪些不利影響？
1、進入征信黑名單
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到如今的社會是一個非常注重個人信用的社會，不管是交通出行還是日常吃穿，都會受到個人征信的影響。而購房者一旦貸款購買了房屋，就要注意千萬不要出現(xiàn)斷供的情況，一旦出現(xiàn)斷供，斷供者就會被列入征信黑名單。進入征信黑名單后個人征信將受損嚴重，如果以后想要貸款或者辦信用卡什么的都會受到影響，甚至連自身工作都會受到牽連。
2、產(chǎn)生罰息
一般我們在簽訂貸款合同的時候，合同中都有對不按期還款也就是斷供的情況做約定，如果購房者未能按時償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。這樣一來就會增加貸款買房的成本，原本貸款之后產(chǎn)生的利息就很多了，而房貸逾期的罰息一般較高，加上利息，貸款的成本就更高了，且斷供時間拖得越久，對斷供者越不利。
3、房子被抵押拍賣
這種情況一般是針對斷供比較嚴重的購房者，一般銀行這怒地斷供的購房者都會提供一定的寬限期，如果過了寬限期你仍然還不上貸款，那就比較嚴重了。不管你付了幾成首付，不管你還了多少貸款，在銀行看來，目前你就是屬于沒有還款能力的情況，為了控制房貸的風險，銀行只能將房子抵押拍賣之后用于償還貸款。
怎樣避免房貸斷供？
1、延長還款期
并不是所有的人都能通過這種方式來避免斷供的，一般銀行最長貸款年限為30年，如果在辦理貸款的時候選的就是30年貸款期限，那么就沒有辦法再延長了。而選擇較短年限的購房者則可以通過延長還款期限來減輕還款壓力，這樣就能適當?shù)谋苊鈹喙┣闆r的發(fā)生了。
2、申請暫停還本金
不能延長貸款期限的朋友也不要擔心，你也可以通過向銀行申請暫停還本金的方式來避免房貸斷供。借款人可以與銀行協(xié)商，看是否能夠暫時只還利息，不還本金，不過不是所有銀行都會同意的，但不試試怎么知道呢？
3、出售房子
是在沒有辦法的情況下，購房者還可以選擇出售房子來避免房貸斷供，雖然房子沒有了，但相比房貸斷供帶來的不利影響，出售房子又算得了什么呢？
很多朋友在辦理貸款手續(xù)的時候，都會擔心自己的貸款批不下來，而銀行已經(jīng)批貸了的朋友，又會擔心自己還不上貸款，不管是由于什么原因?qū)е伦约哼�不上貸款的，購房者在有預(yù)感之前，一定要采用合理的方式及時止損。
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