駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到統(tǒng)稱的小產(chǎn)權(quán)其實(shí)涵蓋了很多種類的房子，除了沒有獨(dú)立紅本的商品房外很多都被稱為小產(chǎn)權(quán)（個人宅基地自建房，村委統(tǒng)建樓，軍產(chǎn)房），其中每種類型的房子對應(yīng)的證件也是不相同的。
兩證一書:包含了建設(shè)用地許可證和建設(shè)規(guī)劃許可證，興建住宅用地批準(zhǔn)通知書。這是城中村獨(dú)棟類型，整棟樓報建之前需要申報政府部門的手續(xù)證明，證明其合法報建,不是違章建筑，其他還有，歷史遺留違法建筑申報回執(zhí)單（申報過的才會有），開工證，地皮單之類的。
除此之外，小產(chǎn)權(quán)房還有以下一些合同：
律師見證書：律師見證買賣雙方是在自愿，沒有被任何人脅迫的情況下簽字交易的，證明房屋目前所有權(quán)的證件，也是后期遇到拆遷補(bǔ)償確權(quán)的有效證明，這也是和原業(yè)主交接房屋所要簽訂的協(xié)議書。
房屋使用證：1998年后在村集體用地，經(jīng)過正規(guī)報建手續(xù)建起來的統(tǒng)建樓，村委股份公司頒發(fā)“綠本”（使用權(quán)證），這種“綠本”（使用權(quán)證）房，如果私下交易，可去該房子所屬的村委股份公司更名，并撤銷原業(yè)主所有檔案。
軍產(chǎn)證： 是指軍隊享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。.一般指由部隊提供用地,開發(fā)商出資建造的房子。軍產(chǎn)證的性質(zhì)有點(diǎn)象集資房，不能抵押或貸款，因土地是部隊的，地方政府亦無權(quán)干涉，轉(zhuǎn)名只需所屬的軍區(qū)辦事處或管理處改名即可，所以房產(chǎn)證由軍區(qū)提供的（2014年后政策變動，目前無法辦理）。
以上便是購買小產(chǎn)權(quán)時所擁有的基本合同，以上除了綠本之外，任何形式的小產(chǎn)權(quán)房基本都有這幾種證書。
更多相關(guān)房產(chǎn)信息請點(diǎn)擊：
龍灣世家 3室2廳1衛(wèi) 122㎡
驛城區(qū)69萬元
學(xué)府花園 3室2廳2衛(wèi) 140㎡
驛城區(qū)81.8萬元
建業(yè)西湖莊園 4室2廳2衛(wèi) 180㎡
高新區(qū)143萬元
置地陽光花園 3室2廳1衛(wèi) 105㎡
驛城區(qū)39萬元
御苑城 4室2廳2衛(wèi) 134.5㎡
驛城區(qū)52.8萬元
甲殼蟲復(fù)式公寓 3室2廳1衛(wèi) 88㎡
驛城區(qū)32萬元
金科君悅公館
建業(yè)十八城
置地大輿城
皇家一里
置地天中第一城南苑
皇家驛站