駐馬店房產(chǎn)在線訊 相比起躍層戶型，好像在實(shí)際生活中，復(fù)式戶型反而會更加受購房者們的青睞，尤其是年輕人，因?yàn)閺?fù)式戶型擁有著超高的使用面積，動靜分區(qū)明確、私密性好，再配上有設(shè)計(jì)感的裝修，小戶型也能變身“小別墅”，又潮又實(shí)用，有顏值有內(nèi)涵，真是超易讓人愛上它的，然而，復(fù)式戶型也會自帶一些缺點(diǎn)，要怎么樣才能挑選到好的復(fù)式戶型呢？
一、復(fù)式戶型的優(yōu)缺點(diǎn)
1、優(yōu)點(diǎn)
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在市場上，復(fù)式戶型的銷路往往是很好的，也很受廣大購房者們的歡迎，這就是因?yàn)閺?fù)式戶型平面利用系數(shù)高，相對于普通住宅多擴(kuò)展出了更多的使用空間，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50％至70％；動靜分區(qū)清晰，活動和休閑區(qū)互不干擾，上下分割，私密性良好。
最重要的是，復(fù)式戶型是緊跟潮流的一種戶型，且設(shè)計(jì)也是很多元化，總之，復(fù)式戶型能夠包容個性化設(shè)計(jì)。此外，方便分割出多樣化功能的房間，從而有良好的視覺效果。
2、缺點(diǎn)
復(fù)式戶型不同于平層戶型，它往往會比平層增建出一個夾層，從而增加多一層，這樣一來就易會有壓抑感。此外，層高降低后，局部空間會有一些壓抑感。增加裝修預(yù)算，如果不是精裝交樓的話，復(fù)式戶型的裝修通常比普通住宅裝修要花心思，也要預(yù)備更高費(fèi)用。
二、復(fù)式戶型如何挑選？
既然復(fù)式戶型也是有不少缺點(diǎn)的，因此，小編想對那些想要購買復(fù)式戶型的人群說，到底什么樣的復(fù)式戶型能夠揚(yáng)長避短，稱得上是真正抵買的好復(fù)式呢？下面就告訴你們答案。
1、樓層高度最好不低于5米
一般來說，復(fù)式戶型往往會給人一種壓抑感，其實(shí)這原因就是來自于樓層的高層。試想一下，復(fù)式戶型把空間一分為二，可能出現(xiàn)樓層高度不夠的情況，因?yàn)榫唧w而言，低于5米甚至4.8米以下的復(fù)式房壓抑感會比較嚴(yán)重，面積較大的房間尤其如此。
2、公共和私密空間規(guī)劃要合理
一個好的復(fù)式戶型，它的布局必須會是會合理且擁有私密性的，因此，復(fù)式戶型的公共/私密空間規(guī)劃要合理。一般來說，合理的布局是這樣的：復(fù)式戶型的樓上是安靜的私密空間，例如臥室、書房、家人衛(wèi)浴，樓下為生活會客的公共空間，分布餐廳、廚房、客廳等。
3、衛(wèi)生間的設(shè)置要方便
既然是復(fù)式戶型，那么就說明是上下走動的，這樣一來，自然是需要兩個衛(wèi)生間的。因此，選擇復(fù)式房要看衛(wèi)生間的安置是否方便，面積太小就不能強(qiáng)求了，如果面積夠大當(dāng)然就應(yīng)該兩層都設(shè)置衛(wèi)生間，一般來說，只有一個衛(wèi)生間必然在使用時會有一些不便。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。復(fù)式戶型的確既又好看又新潮又時尚，完全符合年輕人的眼光，但與其同時的是，復(fù)式戶型也存在著不少缺點(diǎn)，因此，如果你想要挑選一個真正抵買的好復(fù)式戶型，那么就一定要按照上面這些做了，此外，也要注意復(fù)式戶型樓梯不能占太多空間，因?yàn)闃翘莶荒苷继嗫臻g也不能破壞室內(nèi)整體性，要便于以后的裝飾；不過也不能太小太陡，會影響安全性。
更多相關(guān)房產(chǎn)信息請點(diǎn)擊：
龍灣世家 3室2廳1衛(wèi) 122㎡
驛城區(qū)69萬元
建業(yè)西湖莊園 4室2廳2衛(wèi) 180㎡
高新區(qū)143萬元
學(xué)府花園 3室2廳2衛(wèi) 140㎡
驛城區(qū)81.8萬元
置地陽光花園 3室2廳1衛(wèi) 105㎡
驛城區(qū)39萬元
御苑城 4室2廳2衛(wèi) 134.5㎡
驛城區(qū)52.8萬元
美域美家 3室2廳2衛(wèi) 138.61㎡
高新區(qū)50萬元
佳和新城
金科君悅公館
建業(yè)十八城
置地大輿城
皇家一里
藍(lán)天英倫小鎮(zhèn)