駐馬店房產(chǎn)在線訊 買房要選好樓層，如果選不好，就會給之后的生活帶來很多麻煩，所以一定要謹慎對待。選擇樓層要考慮什么因素呢，當(dāng)然不是只需要想想爬幾層樓不累這么簡單，需要考慮住宅總層數(shù)，逃生的難易程度，樓層價格差異等等，今天就讓駐馬店房產(chǎn)在線小編給大家講講選擇樓層時需要考慮的主要因素有哪些？
1.逃生的難易程度
逃生的難易程度指的是遇到災(zāi)難時可以逃跑的方便程度。當(dāng)火災(zāi)或者地震發(fā)生時，如果想要很快逃出災(zāi)難現(xiàn)場，那就應(yīng)該選擇比較低的樓層，可是在平時，較低樓層會受到蚊蟲或者盜竊的可能性比高樓層就高很多，因此，應(yīng)該根據(jù)實際情況選擇。
2.生活的便利性
生活便利性是指日常出入、起居生活是否方便，這一點一般跟家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況聯(lián)系在一起。如果家里有老人小孩，適合住相對比較低的樓層，這樣出行就會比較方便，另外，如果家里有人有恐高或者眩暈的癥狀，那么就不適宜居住在高樓層。
3.采光和通風(fēng)要好
首先要考慮房屋的朝向問題，良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境。其次感受采光與通風(fēng)，選購住宅時，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光，一套住宅最好占據(jù)住宅樓的兩個朝向，讓室內(nèi)的氣流能夠形成對流，方便空氣流通。
4.考量住宅總層數(shù)
住宅樓按照層數(shù)分類的話，應(yīng)該分為低層住宅樓、多層住宅樓、中高層住宅樓和高層住宅樓。
家里有老人或者小孩的話，應(yīng)該住低層；多層住宅的安全性能好，方便出行，是個不錯的選擇；中高層的舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求，比較適宜居��；高層的視野好，私密性好，但是還是需要謹慎選擇。
5.考慮價格差異
多層的安全性能高但是沒有電梯，上下樓梯辛苦，因此在多層中，較貴的就是2到3層的房子；高層公攤面積小，生活舒適度高，視野好，觀景效果絕佳，其中 10層至15層的房價就很高�？傮w來說，樓層之間的價格差別在房產(chǎn)市場中是一條基本規(guī)則，這種價格差別是按照一定比率來計算的，所以還需要根據(jù)實際情況而定。
以上就是小編為大家整理的買房時選擇樓層需要考慮的因素，希望能夠幫到大家。
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