駐馬店房產(chǎn)在線訊 樣板間面積以大充小
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到購房看樣板間時，70多平米的樣板間看起來很大，很寬敞。但實(shí)際房屋卻沒有看著那么大。當(dāng)問起售樓人員時，她便說這是沒放上家具的原因。
應(yīng)對方法：這小編建議去看房的時候最好帶個皮尺，或者步測、目測也是有必要的。
管線位置被隱藏
開發(fā)商為了讓樣板間看起來更完美，通常都會把里面的管線都隱藏起來，這樣的話，樣板間的空間格局、家具擺放等，就會變得整齊又合適。但是，等到收房的時候，在樣板間看不到的管線就都出現(xiàn)了。
應(yīng)對方法：看樣板間時，仔細(xì)詢問銷售人員屋內(nèi)管線的分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布等，做到心中有數(shù)，這樣也方便日后對房屋的改裝。
家具尺寸“縮水”
不少開發(fā)商為了讓樣板間看起來更寬敞，往往會放置一些不足尺寸的家具，尤其是臥室，這讓很多購房者入住后都發(fā)現(xiàn)，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。
應(yīng)對方法：在看房時，可以帶著簡易卷尺，邊看邊量，對樣板間中的家具大小做到心中有數(shù)。如果可以的話，盡量去看現(xiàn)房，樣板間僅供參考。
沒有門 鏡子還很多
細(xì)心的購房者就會發(fā)現(xiàn)，為了增加空間，樣板間通�！皼]有門”。 而且，鏡子在樣板間中隨處可見，鏡子透明、反光，是房屋設(shè)計(jì)中備受青睞的物品之一，因?yàn)樗窃黾右曈X深度和空間感好的物品。
應(yīng)對方法：看房時要設(shè)想一下，如果不用鏡子，整體效果會如何。
交房標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)確
交房標(biāo)準(zhǔn)與樣板間相差太大。大部分精心裝修的樣板間，并非交房后的最終標(biāo)準(zhǔn)，很多樣板間也會有“并非交房標(biāo)準(zhǔn)”的字樣。開發(fā)商在銷售房屋時，會給出一個裝修標(biāo)準(zhǔn)，而且都說裝修實(shí)材是“大品牌”，沒有裝修的專業(yè)知識，是無法分辨裝修品質(zhì)優(yōu)劣的。
應(yīng)對方法：遇到這種情況，購房者就要多留心了，小到開關(guān)、水龍頭，大到櫥柜、地板，都有必要詢問型號、價格和品牌，以免上當(dāng)。也可以跟開發(fā)商做明確約定，今后實(shí)際房屋和樣板間什么是一樣的、什么是不一樣的，可作為購房合同中的“補(bǔ)充條款”進(jìn)行明確。
樣板間采光不自然
去看房時你會注意到，就算是大白天，樣板間的燈也是全開的。各種顏色的燈開著，給房子增加了情調(diào)的同時，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情況。
應(yīng)對方法：如果樣板間設(shè)在實(shí)體樓房中，可以要求銷售人員將燈全部關(guān)掉，觀察白天室內(nèi)的采光程度，以免日后入住時發(fā)現(xiàn)采光不好，白天也要開燈。
以上就是看樣板間時需要警惕的六大貓膩及應(yīng)對方法。小編建議：大家在購房看樣板間前一定要提前了解這些相關(guān)知識，以免上當(dāng)受騙。
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