駐馬店房產(chǎn)在線訊 天下的父母都是想把最好的留給子女，很多父母選擇將房屋贈(zèng)與給子女，這時(shí)會(huì)碰到需要為房屋過(guò)戶的事情。這個(gè)時(shí)候，我們總是想知道過(guò)戶房屋的手續(xù)，帶齊需要的證件，一次性辦好，免得來(lái)回跑。那么父母的房屋贈(zèng)與子女的時(shí)候又需要辦理哪些手續(xù)？
父母房屋贈(zèng)與子女需要哪些手續(xù)？
一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署房屋贈(zèng)與的書(shū)面條約。
�。�、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
�。�、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的干系；
３、贈(zèng)與的來(lái)由；
�。�、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)目和根本狀態(tài)、坐落地點(diǎn)；
�。怠①�(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與舉動(dòng)的意思表現(xiàn)；
�。�、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上署名或蓋印、署名日期。
二、辦理公證
�。础①�(zèng)與物為共有產(chǎn)業(yè)的，應(yīng)提供共有人同意將產(chǎn)業(yè)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為團(tuán)體全部的，應(yīng)提交該團(tuán)體構(gòu)造成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民全部的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)辦理部分答應(yīng)贈(zèng)與的文件。
三、辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
３、房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，憑據(jù)《人民法院關(guān)于貫徹實(shí)行〈中華人民共和百姓法通則〉多少題目標(biāo)意見(jiàn)》第１２８條劃定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與建立，然后補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。
父母房屋贈(zèng)與子女需要注意些什么
1、贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為；
2、贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢；
3、一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說(shuō)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷。
如果父母要辦理房屋贈(zèng)與子女的話，按照 駐馬店房產(chǎn)在線小編文章中介紹的去做就可以了，小編已經(jīng)詳細(xì)的介紹了關(guān)于贈(zèng)與過(guò)戶的注意事項(xiàng)以及需要的資料，希望小編總結(jié)的這些能為您提供到幫助。
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