駐馬店房產(chǎn)在線訊   駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到如今但凡能在大城市里扎下根的人，基本上是有住房的人了，誰(shuí)都可以說(shuō)自己是坐擁百萬(wàn)資產(chǎn)的“富豪”，所以并不新鮮。只不過(guò)，大部分人的全部財(cái)產(chǎn)就是唯一的房子，無(wú)法變現(xiàn)罷了。以前，人們覺(jué)得房產(chǎn)多的人一定是有錢人，可今非昔比，人們對(duì)于財(cái)富的觀念正在發(fā)生轉(zhuǎn)變，因此“房多好不好”的問(wèn)題答案就不唯一了。

　　房子作為一種可以交易的大額商品，還兼?zhèn)洹氨Ｖ怠钡墓δ�，人們很容易把“錢”和“房”一起拿來(lái)作比較。尤其是近兩年房?jī)r(jià)一直不太穩(wěn)定，讓人不禁產(chǎn)生一個(gè)疑問(wèn)，那就是未來(lái)住房?jī)r(jià)格會(huì)不會(huì)降很多？房多的人糾結(jié)要不要賣，沒(méi)房的人糾結(jié)要不要買，而即將面臨拆遷的人則糾結(jié)要房還是要錢。怎么說(shuō)呢？這個(gè)問(wèn)題無(wú)論給出什么樣的答案，都無(wú)法全面針對(duì)所有人，因?yàn)樗�處環(huán)境不同，所以必須具體問(wèn)題具體分析。

　　上述三種角色的人，面臨的問(wèn)題總結(jié)一起就是一個(gè)：未來(lái)房和錢哪個(gè)更值錢。要想清楚這個(gè)問(wèn)題，首先要對(duì)自己所居住的城市有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城市化建設(shè)水平、物價(jià)與消費(fèi)水平、人口流入量等。人口流入量大的城市，購(gòu)房和租房的需求自然就會(huì)更高，那么房子就相對(duì)更保值。就像前兩天熱搜榜上的一條新聞話題說(shuō)的一樣：二線城市拉開(kāi)“搶人”大戰(zhàn)，放寬政策吸引人才在當(dāng)?shù)芈鋺�，這種方式可以刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)，同時(shí)也可大力發(fā)展城市其他經(jīng)濟(jì)。其次就是要對(duì)房屋所處的地段進(jìn)行考量，比如說(shuō)要是城郊的房子，那咱寧可要錢，如果是市中心的房子，那咱就要房。

　　當(dāng)下，房子的數(shù)量并不能成為財(cái)富的象征，品質(zhì)才是取勝關(guān)鍵，而優(yōu)中選優(yōu)的精簡(jiǎn)是聰明靠譜的做法。因?yàn)楣俜揭呀?jīng)明確了未來(lái)房子的屬性是居住，推崇租售并舉的發(fā)展方向，所以房子大幅度攀升的可能性已經(jīng)不大了，而對(duì)于此前樓市虛高的城市而言則可能會(huì)面臨回歸正常價(jià)格的情況，地段不好的房子首當(dāng)其沖會(huì)被波及到。因此對(duì)于剛需購(gòu)房者和拆遷戶來(lái)說(shuō)，寧可湊錢選個(gè)好地段，也不要高位接盤(pán)。

　　有人可能會(huì)認(rèn)為，有地方住就可以了，又不炒房，在哪兒不一樣？但房子這種東西生不帶來(lái)，死不帶走的，未來(lái)還是要有下一代來(lái)繼承。到時(shí)候保不齊他會(huì)出于工作或者生活的原因更換居住環(huán)境，到那時(shí)候再變賣換新的話就要蒙受很大的損失，需要追加的錢不一定能夠負(fù)擔(dān)得起，這么大的虧咱可不能吃！

　　而對(duì)于房多的賣房者而言，地段不好或城市人口稀疏的房子，未來(lái)可能不僅不好賣，出租可能也占不到什么便宜，不如賣兩套換個(gè)市中心的房子，出租收益也會(huì)多一些�；蛘哐杆偬赚F(xiàn)留錢，把錢投資在其他方面，興許能夠掙得更多。如果還是對(duì)炒房執(zhí)迷不悟的話，房子可能成為你后半輩子的累贅，手里若是沒(méi)有多余的錢去做其他事情，難道一輩子就守著幾套房子過(guò)日子么？房多負(fù)擔(dān)重，只能給自己徒增煩惱。

　　總而言之一句話，人口和地段是影響房?jī)r(jià)的關(guān)鍵性因素，在城區(qū)有一套房子自住就夠了，房多的人能拋就拋了吧！房子不能成為唯一的理財(cái)手段，如今錢生錢的辦法還有很多，經(jīng)濟(jì)學(xué)專家說(shuō)過(guò)一句話：不要留下房子，也不要指望現(xiàn)金能更值錢。所以，如果擔(dān)心通貨膨脹，那就去投資其他領(lǐng)域。只要不炒房，就能解決很多人的居住問(wèn)題，其他行業(yè)也能有更過(guò)的資金支持，一舉兩得豈不是更好？

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