駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到買房前，我們關(guān)注什么？不同的人有不同的答案。下面這十個問題涵蓋了大多數(shù)購房者心中的疑問。搞明白它們，很重要。
一、政策
政策總是我們關(guān)心的，因為政策一出，通常意味著購房成本的降低或者上升。從某種意義上來說，中國的房地產(chǎn)市場是由政策驅(qū)動的。國家的調(diào)控，是影響購房者決策的重要依據(jù)。
從2015年的持續(xù)降準(zhǔn)降息，到2016年的全面兩成首付、契稅營業(yè)稅減免。這些新政大幅度降低了買房門檻，交易成本和月供成本。特別是兩成首付，讓很多人具備了買房資格。而契稅和營業(yè)稅的調(diào)整，讓改善性戶型熱度增加。
二、價格
購房者關(guān)心什么，當(dāng)然是價格。價格是能讓購房者明白自己能否負擔(dān)得起。
三、價格走勢
這一點是和價格是一脈相承的，當(dāng)你能出首付的時候，你關(guān)心的肯定是房價的走勢，漲價和降價會讓你對更長遠的房價產(chǎn)生預(yù)期。不過這種預(yù)期后都化為了“買漲不買跌”。如果房價不變，購房者會一直觀望，而房價一旦上漲，出手的人反而更多。哪些因觀望導(dǎo)致自己喪失購房能力的人，則會懊惱不已。
四、首付和月供
首付和月供，是購房者需精打細算的。首付和月供的此消彼長的關(guān)系是需要購房者來權(quán)衡的。一般情況剛需群體喜歡低首付扛高月供，而改善性群體則因為首套房的置換而具備較高的首付能力，他們不喜歡高月供，轉(zhuǎn)而更關(guān)心那些降低總房價的方法。
五、戶口和居住證
自從居住證政策出臺后，瞬間成為熱詞。因為涉及到眾多的公共服務(wù)，戶口問題一直是大家關(guān)心的話題。不過自從居住證出臺后，外地人口能夠逐步通過居住證來享受同等公共服務(wù)。而大多數(shù)中小城市在公安部出臺新政后，也能夠直接拿到戶口了。
六、戶型
戶型是很具體的一個話題，它影響的是居住舒適度。合理的空間布局很重要，畢竟買套房子不容易，住上一輩子也是有可能的。
七、地段
地段是大多數(shù)買房人都關(guān)系的。自住要考慮到上下班是否方便，如果不是則要選個好地段了。
八、品質(zhì)
品質(zhì)是由開發(fā)商決定的，現(xiàn)如今大多數(shù)新盤都是預(yù)售模式，品質(zhì)無法把控，只能從開發(fā)商品牌影響力，以往的項目狀況來做一個大體的判斷。
九、促銷活動
促銷活動也是購房者很關(guān)心的，類似“5萬抵10萬”“全款98折”很受歡迎。能省錢，誰不樂意？至少是感覺自己賺到了。
十、其他問題
一些特殊群體也會有一些特殊考慮。比如家中有老人，選一層住房（普通人不選）。
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