駐馬店房產(chǎn)在線訊 有人說，衡量一套房是否是優(yōu)質(zhì)房子，戶型是一個非常重要的標準，的確，一套擁有好戶型的房子，在一定程度上是會影響到業(yè)主你入住后的舒適感，而一套優(yōu)質(zhì)的房子必然是會讓住戶產(chǎn)生舒適感的。更有人說，好戶型其實就是靠搶的，對此，小編想說，下面這些好戶型，聰明人都搶著買。
一、這些好戶型聰明人都搶著買
1、形狀方正的戶型
在買房選戶型時，一定要優(yōu)選方正戶型，而且不能有太多的拐角，這樣一來就可以充分利用房屋面積，得房率也相對較高。一般來說，拐角太多的戶型，其實是很難出售的。
2、客廳含有陽臺的戶型
在通常情況下，從視覺上來看，如果客廳含有陽臺，那么就會顯得房子很大，因此，小編建議可挑選客廳含有陽臺的戶型。此外，如果陽臺位于臥室，房子的隱秘性就會較差。
3、南北通透的戶型
如果你問有經(jīng)驗的購房者，哪種戶型最好？那么大多數(shù)答案都是：南北通透戶型，這是因為南北通透戶型的采光和通風(fēng)效果都是非常好的，所以，在選戶型時一定要注意通透問題。
一般來說，南北相對兩面采光通風(fēng)最佳，這樣有利于室內(nèi)空氣流通，對居住者身心健康有益。
4、尺寸合理的戶型
一般來說，好戶型，其自身尺寸往往都是搭配合理的。也就是說，良好的居住體驗離不開戶型尺寸的合理分配，比如主臥面積最好不要小于12㎡，書房在9㎡左右，廚房在5㎡左右。
5、分區(qū)合理的戶型
好戶型除了其尺寸要合理之外，其分區(qū)也要合理，也就是說，在有限的空間里，房屋戶型分區(qū)合理就顯得尤為重要。一般來說，需要有功能分區(qū)、干濕分區(qū)、動靜分區(qū)、公私分區(qū)等。
二、如何搶到好戶型
1、留意各項標注
在買房時，購房者都會查看戶型圖，而對于戶型圖上的各項標準，購房者可一定要搞懂，比如衛(wèi)生間、廚房的位置，開間的進深，只有搞懂了戶型圖，你才能更好地了解房子，也才能發(fā)現(xiàn)房子所存在的問題。
2、別被戶型圖干擾
有些開發(fā)商為了給購房者留下好印象，往往會在戶型圖上動手腳，就比如縮小家具比例，使房屋看起來顯得很大。因此，大家在看戶型圖時，千萬不要輕信圖片，一定要多進行實地考察。
3、清楚房屋位置
購房者在查看戶型圖時，往往只能看到某一戶的戶型圖，而不能看到整個樓層的平面圖。因此，大家在買房選戶型時，一定要注意搞清房屋位置，如果房屋戶型很好，但是房屋位置卻不利于采光通風(fēng)，那么你最好換一戶。
綜上，就是本文的全部內(nèi)容了。由上可知，形狀方正、客廳含有陽臺、南北通透、尺寸合理、分區(qū)合理等等這些好戶型的房子都是聰明人都搶著買的，如果你在買房時不會挑選和搶戶型，那么就不妨照搬著本篇攻略做吧，希望小編分享的知識可以幫助大家。
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