駐馬店房產(chǎn)在線訊    對房產(chǎn)市場有關(guān)注的人應(yīng)該都知道，由于國家對樓市的各種緊張調(diào)控，使得現(xiàn)在的市場逐漸步入一個(gè)平穩(wěn)的態(tài)勢，房價(jià)過快上漲的情況也得到了一定程度的遏制，使房價(jià)保持在了穩(wěn)中有降的趨勢上。但是在我國，大多數(shù)的人都存在一個(gè)從眾的心理，價(jià)格越貴的東西，買的人越多，反而是越便宜的東西，越是無人問津。對于商品來說是這樣，對于商品房來說也是這樣，由于房價(jià)出現(xiàn)了小幅度的下降，很多人都沒了買房的欲望，大家都持著觀望的態(tài)度。

　　 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在這些觀望的購房者中，也有一些是剛需族，大多數(shù)的剛需到了合適的時(shí)機(jī)就會(huì)選擇上車了，尤其是需要結(jié)婚的年輕人，時(shí)間一到，該不該買都要買了。不過現(xiàn)在的年輕人買房，不單單只是想要一個(gè)穩(wěn)定的住所，居住的舒適度和便捷度等更能受到他們的關(guān)注。不過由于大部分的年輕剛需都是第一次購房，沒有經(jīng)驗(yàn)也是情理之中，這時(shí)候家里老人的意見就顯得格外的重要，像是戶型、樓層、面積等房子的硬性指標(biāo)，老人的眼光總是比年輕人要好很多。但是為什么老人都說“最好買100平左右的房子”？這其中有什么道理？

　　買房時(shí)選擇多大的面積是很多購房者都頭疼的問題，面積太大的總價(jià)高，面積太小的又怕以后有了孩子，格局顯得緊湊。但其實(shí)很多人都存在一個(gè)本能的錯(cuò)誤，認(rèn)為房子肯定是越大越好，其實(shí)不然，大房子在幻想時(shí)肯定有聲有色，但是在實(shí)際入住后就會(huì)發(fā)現(xiàn)各種各樣的問題。首先一點(diǎn)，我們都知道，面積大的房子首付和月供肯定也多，同時(shí)買房時(shí)要涉及到的契稅、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加，就連到了冬天要收的取暖費(fèi)都按面積大小來征收，這些大大小小的錢加在一起就是一筆不小的數(shù)目。而且面積過大的房子日后如果想要轉(zhuǎn)手，也很難找到下家，因?yàn)榇竺娣e的房子對于大多數(shù)的家庭來說，并不是很實(shí)用。

　　相對于大面積的房屋來說，面積在100平左右的房子其實(shí)更實(shí)際些，現(xiàn)在市面上的100平左右的房子大多都會(huì)被設(shè)計(jì)成三室兩廳一衛(wèi)的格局，一般情況下，兩廳基本上就是一個(gè)大廳，被分成餐廳和客廳的區(qū)域。但是100平房子的三室就特別符合現(xiàn)在大多數(shù)家庭的使用需求，一間主臥給小夫妻倆做起居室，日后有了孩子，也能有一間屬于孩子的獨(dú)立空間，另一間可以當(dāng)作書房，這樣一來，全家人最主要的需求都解決了。既不會(huì)產(chǎn)生多余的閑置空間造成浪費(fèi)，也不會(huì)因?yàn)榉孔犹�小過于擁擠，給家庭成員帶來不便，影響了各自的生活和隱私。

　　當(dāng)然這里也需要排除掉那些把錢只當(dāng)成一個(gè)數(shù)字的土豪們，對于根本不需要考慮錢的人來說，也根本不需要考慮房子面積的大小。但是這個(gè)世界上除了那些不把錢當(dāng)錢的土豪，更多的還是普通家庭普通工作的普通人，對這類人來說，用有限的資金解決好自己的需求，是不得不但是也必須要做的選擇�，F(xiàn)在的房價(jià)，甭管是在一、二線，還是三四五六線，就連很多小縣城甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商品房都要好幾千一平了，買一套房子對于很多工薪階層的人來說已經(jīng)很吃力了，還買一套大面積的，那買完房子后的日子還過不過了？

　　但是也正因?yàn)?00平左右的房子對于經(jīng)濟(jì)一般的家庭而言非常具有吸引力，同理下，這種面積的房子在二手房市場也同樣受歡迎，在很多城市的交易市場上，相對于小面積和大面積的房子來說，100平左右的房子往往單價(jià)最高，無外乎就是因?yàn)樾枰�這種面積的家庭頗多，購買力旺盛。尤其是對那些當(dāng)初因?yàn)橘Y金緊張買了一個(gè)地段不好或者樓層不好的房子的人來說，這類人大多都想著等日后經(jīng)濟(jì)條件有了改善，就換一個(gè)各方面都不錯(cuò)的房子，那么這些人再入手第一套房子的時(shí)候，關(guān)于房子未來好不好出售，套現(xiàn)會(huì)不會(huì)有困難，都是必須要考慮的因素。

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