駐馬店房產(chǎn)在線訊 駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到4日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的6月份住宅成交報(bào)告顯示，月內(nèi)受監(jiān)測(cè)的30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為2186萬(wàn)平方米，環(huán)比減少2.5%，同比增長(zhǎng)14.0%。從數(shù)據(jù)來(lái)看，6月份延續(xù)5月份市場(chǎng)特征，成交面積繼續(xù)小幅下滑。
環(huán)比來(lái)看，6月份30個(gè)城市中，有12個(gè)城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。其中唐山市場(chǎng)最為明顯，環(huán)比增幅為30個(gè)城市最高水平，達(dá)到74.1%。其次為深圳和福州，環(huán)比增幅分別達(dá)到37.3%和32.8%。從環(huán)比跌幅看，包括莆田、南京、北海等城市的跌幅較大，分別為39.1%、29.3%和22.6%。
同比來(lái)看，30個(gè)城市中有18個(gè)城市的成交量出現(xiàn)了同比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，而其他12個(gè)城市則有所下跌。從同比增幅的角度看，今年6月份大多數(shù)城市的市場(chǎng)交易要比去年同期更熱，延續(xù)了今年3-5月份的市場(chǎng)交易態(tài)勢(shì)。
此外，對(duì)照近七年6月份的成交數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，相比2010年至2015年6年間的同期水平，2016年6月份30個(gè)城市新建商品住宅成交面積分別增長(zhǎng)了179.0%、88.8%、46.9%、42.0%、87.0%和14.0%。這意味著，今年6月份市場(chǎng)成交是近7年同期最好的水平。
從各線城市來(lái)看，6月份，一二三線30個(gè)典型城市成交同比增幅曲線的走勢(shì)不一。其中，一線城市的同比跌幅由5月的10.9%擴(kuò)大至11.2%，二線城市的同比增幅由4月的35.3%收窄至22.3%，三線城市的同比增幅則由5月的6.0%擴(kuò)大至11.9%。6月份三類城市的同比增幅曲線中，二線城市相對(duì)表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，6月份市場(chǎng)交易相比5月份有所下降，但屬于正常的回落。對(duì)比歷史數(shù)據(jù)，交易量依然處于高位。從城市結(jié)構(gòu)來(lái)看，部分二線城市持續(xù)攀升的態(tài)勢(shì)在改變，市場(chǎng)有所降溫，這也影響了這30個(gè)城市的市場(chǎng)交易走勢(shì)。
“7月份為傳統(tǒng)的成交淡季，鑒于上半年市場(chǎng)交易較好的態(tài)勢(shì)，所以7月份成交面積繼續(xù)下滑是大概率事件。當(dāng)然，特殊點(diǎn)在于，部分二線城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快。若購(gòu)房者擔(dān)心后續(xù)政策有所變動(dòng)，那么7月份購(gòu)房熱情將依然不減”。嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)。
更多相關(guān)房產(chǎn)信息請(qǐng)點(diǎn)擊：
龍灣世家 3室2廳1衛(wèi) 122㎡
驛城區(qū)69萬(wàn)元
建業(yè)西湖莊園 4室2廳2衛(wèi) 180㎡
高新區(qū)143萬(wàn)元
學(xué)府花園 3室2廳2衛(wèi) 140㎡
驛城區(qū)81.8萬(wàn)元
置地陽(yáng)光花園 3室2廳1衛(wèi) 105㎡
驛城區(qū)39萬(wàn)元
御苑城 4室2廳2衛(wèi) 134.5㎡
驛城區(qū)52.8萬(wàn)元
美域美家 3室2廳2衛(wèi) 138.61㎡
高新區(qū)50萬(wàn)元
佳和新城
建業(yè)十八城
置地大輿城
皇家一里
藍(lán)天英倫小鎮(zhèn)
上海灘花園