駐馬店房產(chǎn)在線訊 眾所周知一個好戶型注重的是舒適性、功能性、合理性、私密性、美觀性和經(jīng)濟性，一個好戶型布局在社交、功能、私人空間上應(yīng)該是有效分隔的。今天駐馬店房產(chǎn)在線小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—建業(yè)·天中府B戶型。
建業(yè)·天中府鳥瞰圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—建業(yè)·天中府位于前進(jìn)大道與開源大道交叉口，占地面積157畝,總建筑面積約35萬方，容積率低至2.6。共有17棟26F-27F的高層住宅，9棟8+1F的洋房住宅，戶型涵蓋125-180㎡寬境洋房，98-140㎡攬景高層。項目位于城市主軸—開源大道旁，與前進(jìn)大道黃金交會，西接高鐵西站、開源河生態(tài)長廊、體育中心、會展中心、天中廣場、富強公園、青少年科技宮，東連京港澳高速、宿鴨湖濕地公園，項目西側(cè)大型商業(yè)舉步即達(dá)。
動靜分區(qū)
動靜分區(qū)中的動指的是多人走動的區(qū)域，像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，而其中的靜指的是相對私密的個人空間，像臥室、書房一類供人休息的場所，動靜分區(qū)就是把這兩類場所分開，互不干擾。從上圖可以看出，動區(qū)和靜區(qū)是完全分開的，在動區(qū)的活動保持的基礎(chǔ)下，又能讓靜區(qū)能夠保持一定的私密性，減少彼此之間的干擾。
公私分明
公私分明的意思是，對私人區(qū)域有一定的遮擋保護(hù)作用，不會一眼看見室內(nèi)情況。例如，玄關(guān)對客廳和整個房子有遮擋，不會一眼看到全部；在客廳餐廳位置，不會一眼看到臥室內(nèi)部都是公私分明的要求。它注重人們戶內(nèi)行為的私密性和隱蔽性，保證了廳內(nèi)的安全性和距離感，在客人來訪和家人出入時，能夠很好地解決干擾和心理安全問題，使人們出門入戶過程更加有序。
通透性良好
通透性良好基本上都建立在戶型方正的基礎(chǔ)上，采光和通風(fēng)盡量為對向，而所謂南北通透戶型就是客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠合理地進(jìn)行空氣對流。廚房和衛(wèi)生間都是明廚明衛(wèi)，在保證每個居室通風(fēng)的同時，有效的避免了穿堂風(fēng)的形成。
動線合理
戶型動線會直接影響你的生活方式，合理的戶型動線符合日常的生活習(xí)慣，可以讓進(jìn)到房間的人在移動時感到舒服，盡可能簡潔，從一點到另一點，不用退回就能實現(xiàn)，避免費時低效的活動。而不合理的動線就會很長，往往需要原路返回或交叉，不僅浪費空間，還會影響其他家庭成員的活動。從上圖可以看出，三條動線之間互不交叉、重合，布局合理，有動、靜的區(qū)別，使用合理，又不互干擾。
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